不動産購入の流れ

不動産購入の目的やご希望条件をお伺いします。
お客様のご事情やライフステージの変化等を踏まえ、希望条件を整理します。

自己資金、ご収入をベースとしたローン借入金額を基に予算金額を検討します。
毎月の支払金額を確認し、無理のない資金計画の立案をお手伝いします。
また、不動産購入には物件価格以外に5～10％程度の諸経費がかかります。

ご希望にかなう物件を紹介します。気になる物件があれば、実際に現地をご案内します。
実際に現地を見ると、販売図面等とはイメージが大きく異なる場合もあります。
興味がある物件があれば、積極的にご案内をお申し付けください。

気に入った物件が見つかって購入意思が固まれば、不動産購入申込書を売主様に提出し、契約条件の交渉を行います。
交渉がまとまれば、物件の詳細な調査をもとに、重要事項の説明を行います。
内容をご納得いただければ、売買契約を締結します。（手付金の支払いが必要です）

売買契約の締結後、住宅ローンの借入申し込みの手続きを行います。

引渡し前の現地立ち合いを経て、所有権移転・引渡しの手続きを行います。
売買残代金の支払いと所有権の移転登記を行います。また、各種税金や諸費用の精算も行います。