中古一戸建を売ったあと、買ったあとの
雨水の浸入を防止する部分*1、
給排水管路、シロアリの被害等、
4つの部分の欠陥について検査・保証会社が
補修費用を負担いたします。
- ご存知でしたか？
- 一般的な取引では、引渡し後３ヶ月間は売主さまが建物の不具合の修復義務を負うことになっています。
1.雨漏り
| 期間 | 1年 |
| 保証 | 最大1,000万円 |
2.構造耐力上主要な部分の瑕疵
| 期間 | 1年 |
| 保証 | 最大1,000万円 |
3.給排水配管路の故障
| 期間 | 1年 |
| 保証 | 最大100万円 |
4.シロアリの害
| 期間 | 1年 |
| 保証 | 最大100万円 |
1.雨水の浸入を防止する部分*1
| 期間 | 1年 |
| 保証 | 最大1,000万円 |
2.構造耐力上主要な部分*2
| 期間 | 1年 |
| 保証 | 最大1,000万円 |
3.給排水配管路
| 期間 | 1年 |
| 保証 | 最大100万円 |
4.シロアリの被害
| 期間 | 1年 |
| 保証 | 最大100万円 |
*1 雨水の侵入を防止する部分：
①住宅の屋根もしくは外壁またはこれらの開口部に設ける戸、わくその他建具
②雨水を排除するため住宅に設ける排水管のうち、当該住宅の屋根もしくは外壁の内部または屋内にある部分
*2 構造耐力上主要な部分：
住宅の基礎、基礎ぐい、壁、柱、小屋組、土台、斜材（筋かい、方づえ、火打材その他これらに類するものをいいます。）、床版、屋根版または横架材（はり、けたその他これらに類するものをいいます。）
で、対象住宅の自重もしくは積載荷重、積雪、風圧、土圧もしくは水圧または地震その他の震動もしくは衝撃を支えるもの。
※シロアリの害は当社提携会社の検査保証です。
※本検査は、保険申込予定住宅について、保険・保証検査基準の適合状況を確認し、検査結果とともに検査基準に適合させるための助言を行うものです。また、本検査は保険・保証の付保を目的とした調査であり、住宅の性能を評価し、表示するものではなく、建物の不具合やシロアリの害が現存しないことや将来生じないことを保証するものでありませんので、ご了承ください。
- あんしん保証付仲介システムに関するお問合わせ
- ご所有の不動産を「あんしん保証付仲介システム」対象物件として売却したいお客さま、売却を検討したいお客さま、まずはお問合わせフォームより査定のお問い合わせをお願いします。
売却・住みかえの予定がすぐに無くても構いません。お気軽にお問い合わせください。 - 無料査定はこちら
「建物あんしん保証」概要
対象顧客/【売主さま】新規で売却のご依頼をいただき、媒介価格1,500万円以上で期間3ヶ月の専属専任または専任媒介契約（当社規定の仲介手数料をお支払いいただくもの）を締結いただいた個人（宅建業者を除く）のお客さま。
【買主さま】本保証対象物件を自己居住用として購入いただいた個人（宅建業者を除く）のお客さま。
対象物件/建築確認日が昭和56年6月1日以降、３階建以下の居住 用の一戸建住宅（延床面積500㎡未満）を対象として、指定検査会社の建物検査を実施し、基準を満たした物件
検査有効期間/検査実施日から１年間
検査・保証会社/（雨水の侵入を防止する部分*1、構造耐力上主要な部分*2、給排水管路）株式会社住宅あんしん保証、（シロアリ）住友林業ホームサービス（株）提携会社
※物件によっては対象外とさせていただく場合がございます。