住友林業の既存(中古)住宅
住宅は建てることが目的ではなく、
そこからの暮らしこそが本当の価値。
住友林業では長期にわたる手厚いサポートで、
安心で快適な毎日を提供し、
お客様の人生にしっかり寄り添います。
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いま、既存（中古）住宅が注目されています。
全国的に物価が高騰している現在、住宅の建築費もまた急上昇しています。
そのような背景を受け、住宅取得を考えている方の間で既存（中古）住宅のニーズが高まっています。
既存（中古）住宅に対する
不安点
既存（中古）住宅ならではの魅力はあるものの、
選ぶ際の情報不足・品質や性能への不安を感じることも…
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いままでどうやってリフォームされたかわからないし、金額は妥当なのかな…
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中古だと詳しい資料が残っていることも少ないし、大丈夫かな…
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建物を建てた会社と関係のない不動産屋さんが取引するんでしょ？担当してくれる方は建物のこと、わかっているのかな…
住友林業の
既存(中古)住宅だから
安心！
ご購入された方の声
実際に住友林業の既存（中古）住宅を
ご購入されたお客様の声をご紹介します。
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50代男性 Ｍさま
中古物件でも安心、
リフォームと検査で安心感を実感
中古物件でしたが、やはり貴ブランドに違わぬ質の高さと、リフォームが貴社によって2018年に実施されており、その点もリフォームに追加投資が抑制された点が大きかったと感じます。加えて、シロアリ検査等のインスペクションが実施され、保証も含めた安心感も大きなポイントでした。
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60代男性 Oさま
初見学で感じた物件の魅力と
充実した資料
物件を初めて見学させていただいた時に、物件自体も素晴らしく良かったのですが、最初からとても詳しい資料がいただけて今まで見て来た物件とは違うと感じました。
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30代ご夫婦 Ｋさま
建物を建てた住友林業グループでの
対応で安心感のある取引が実現
住友林業の中古物件を住友林業の不動産部門が対応して下さったので、スムーズ安心でした。
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20代男性 Ｗさま
既存（中古）住宅でも、
住友林業の家で安心な住まいを
購入するタイミングや物件の立地、築浅物件で手頃な値段、住友林業の家というブランド力です。安価なＨＭの中古物件は不安で仕方がありませんが、住友林業ですとデザイン・丈夫さ・品質共に悪い評判を聞きません。
住友林業の
既存（中古）住宅が
選ばれる理由
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Point.
住友林業の家は
リフォームやメンテナンスの
履歴を保有しています。一般的な中古戸建取引の場合、過去のリフォーム、維持保全計画書（メンテナンスの計画書）の履歴が分からないことも。
住友林業の家は、建物の図面をはじめ、定期点検の記録、建物保全計画書（メンテナンスの計画書）など、リフォームやメンテナンス履歴などの情報が一括管理されていますので、ご購入検討の際にご確認いただくことができます。 -
Point.
建物保証制度の
引継ぎができます。「維持保全計画書」に基づくメンテナンス工事を当社で実施していただいた場合、構造躯体および防水を最長で60年間保証します。「建物継承の手続き」を行うことで、建物保証の引き継ぎができます。弊社では、「住友林業の家」の全ての取引きにおいて、「建物継承の手続き」を行っております。住友林業グループの当社でご購入のお手伝いをするからこそ、こうしたお手続きの漏れを防ぐことができます。
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Point.
スムストック認定の住宅は
さらに安心スムストックとは、大手ハウスメーカー10社が協力してつくる安心と信頼のブランドです。
一定の基準を満たす住宅を「スムストック」と認定し、その価値を適正評価するのが「スムストック査定」です。住友林業の家をスムストック認定できるのは住友林業ホームサービスだけです。適正価格かどうか、適切にメンテナンスされてきたかどうか、ご確認いただいたうえでご購入を検討いただけます。スムストックの３つの原則
- 住宅履歴データベースの保有
- 50年以上のメンテナンスプログラムの保有
- 新耐震基準レベルの耐震性の保持
売主様から買主様へ。
つながった“想い”の物語 -
Point.
魅力的なデザイン・
木の魅力住友林業の家は、構造や保証制度はもちろん、設計・デザインの面でも満足度が高く、住友林業で家を建てたオーナーへの満足度アンケートの設計満足度は、99.2%（※1）となっています。また、他メーカーと比べて、住友林業が選ばれた理由の第1位は、「木の質感（71.1%）」（※2）です。木の魅力を知っている住友林業だからこその、お住まいの魅力を感じていただけます。
【住友林業を選んだオーナーへの満足度アンケート】2022年1月～2023年12月に10595名を対象に調査。
※1 設計満足度は、未回答者を除いて算出。※2 複数回答可
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