なぜ不動産価格が高騰しているのか

「なぜ不動産価格が高騰しているのか」を検証してみました。

1．コロナ禍で、郊外の不動産や土地戸建の人気が高まり相場が上昇

2．特に建売、土地分譲向きの土地は、新築が良く売れたため業者が在庫不足になり、争って購入するのでさらに相場が上昇

3．株価が上昇することで投資余力が増し、不動産の購入にいたる買主が増加

4．需要と供給のバランスが完全に逆転してしまった。　需要＞供給

　 買主：テレワーク等による生活スタイルの変化により住宅への関心が増している

　 売主：「今は売り時ではない」と考える売主が多く、また、コロナ感染リスクを恐れる売主も

※注)あくまでも私見として述べるものであり、不動産市況の将来を確定するものではありません。