法人やクライアントの皆様の
保有不動産に
最適な課題解決をご提案します。
住友林業ホームサービスの法人営業部が
皆様の不動産売買から活用までサポートします。
私たちは、住友林業ホームサービスの法人お客様窓口です。法人のお客様はもちろん、士業・投資家・不動産オーナー様などのご相談にお応えしています。不動産の売買に関することならなんなりとお問い合わせください。
事業紹介１ＣＲＥ（企業不動産）戦略サポート
経営戦略に基づいて、不動産を中心に
保有資産の有効活用・運用をお手伝い致します。
物件の調査・評価分析・査定
●不動産デューデリジェンス
●不動産評価分析・査定
●不動産売買コンサルティング
正確で適切な評価査定を行います
戦略提案
所有不動産を分類し方針を整理、提案を行います。
売却・資産組み換え
様々な選択肢から、最良のプランをご提案。 売却先は当社グループの独自ネットワークから ご紹介します。
- 売却手法の提示
- 組み換え物件のご紹介
- 購入候補者の探索・条件交渉
（候補者は当社の独自ネットワークで発見します）
有効活用
住友林業グループ各社をはじめ、当社ネットワークにおいて有効活用をご提案します。
- 商業ビルの建築
- 収益アパートの建築
- メディカルビル等の建設
- 駐車場
- リフォーム・リノベーションによる賃貸活用
事業紹介2弁護士・税理士をはじめとする士業の皆様のサポート
お取組みの各種不動産案件について、クライアントの皆様の最善の解決策に導けるよう、住友林業ホームサービスが士業事務所を不動産スペシャリストとして全力でサポートいたします。
過去サポートの取組事例
相続にともなう
遺産分割
離婚にともなう
財産分与
任意売却による
債務の軽減
管財事件の
任意売却
事業紹介3投資不動産の創出･金融機関クライアントへのニーズマッチ
投資不動産の創出
土地のご購入を当社がサポートし、賃貸建物を建築、さらに当社グループ会社でサブリース契約をし収益不動産化、売却します。土地を購入して転売するより収益物件としての付加価値が生まれるため、売却価格のアップが期待できます。
金融機関クライアントへのニーズマッチ
金融機関と、投資不動産を探す投資家や土地を売却したいお客様をつなぎ、ニーズマッチをサポートします。
住友林業グループでの取組事例
～土地購入からの収益物件事業～
私たちが各種法人の窓口担当です。
法人営業部 首都圏（東京支店駐在）
| 所在地 | 東京都中央区日本橋3丁目6-2 日本橋フロント 3階 |
|---|---|
| 交通 |
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| 営業時間 | 10 : 00～18 : 00 定休日 毎週日曜日・水曜日 |
| 電話番号 | 03-3527-9885 |
| FAX | 03-3527-9858 |
法人営業部 首都圏は、住友林業グループの不動産総合窓口部門として、CRE戦略サポート業務の中核を担っています。多彩な不動産ソリューションのご提案で、企業担当者様・金融機関担当者様のお役に立ちます。
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部長漆原 史仁
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部長遠藤 実
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部長目野 正樹
法人営業部 中部（名古屋支店駐在）
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄２-3-1 名古屋広小路ビルヂング1階 |
|---|---|
| 交通 |
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| 営業時間 | 10 : 00～18 : 00 定休日 毎週日曜日・水曜日 |
| 電話番号 | 052-211-7374 |
| FAX | 052-201-8951 |
法人営業部 中部は、士業事務所、金融機関などお取引先を介して地元企業や個人のお客様の不動産売買を多くお手伝させていただいております。地域密着の活動で、地元の活性化に貢献します。
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部長平山 英明
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部長山野 忠嗣
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部長川島 英生
法人営業部 関西（大阪支店駐在）
| 所在地 | 大阪府大阪市北区梅田1-11-4-300 大阪駅前第４ビル３階 |
|---|---|
| 交通 |
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| 営業時間 | 10 : 00～18 : 00 定休日 毎週日曜日・水曜日 |
| 電話番号 | 06-6904-6948 |
| FAX | 06-6131-6819 |
法人営業部 関西は、不動産投資・資産運用を検討されている不動産投資家・オーナー様へのご提案・マッチングを得意としています。住友林業グループ独自のサブリース付新築アパート事業を展開しています。
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部長船木 悦也
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部長西川 一輝