マンション

2024/10/23 更新

グランドメゾン江古田の杜

価格: 8,280万円 (非課税)
所在地: 東京都中野区江古田３丁目
交通: 大江戸線・新江古田駅 A2口徒歩10分

物件コード1：SMB29483
物件コード2：BA00606726

■専有面積：71.84平米■間取り：3LDK＋2WIC+SC■各居室5帖以上■全居室収納

注目

～グランドメゾン江古田の杜～　総戸数531戸のコミュニティ

～グランドメゾン江古田の杜～

■交通アクセス
・都営大江戸線「新江古田」駅　徒歩11分
・西武新宿線「沼袋」駅　徒歩16分
・西武池袋線「江古田」駅　徒歩19分

■物件概要
・積水ハウス株式会社旧分譲
・株式会社長谷工コーポレーション旧施工
・総戸数531戸のコミュニティ
・間取り：3ＬＤＫ＋2WIC＋SC
・専有面積：71.84平米
・バルコニー面積：13.06平米
・15階建ての6階住戸
・各居室収納
・各居室5帖以上
・リビングダイニング部分に床暖房
・1418サイズの浴室
・ペット飼育可能
※使用細則あり

～共用施設・サービス～
・コンシェルジュサービス
・エントランスラウンジ
・カフェラウンジ
・キッズルーム
・パーティールームetc
※一部有償サービス

※引き渡し時期については担当者にお問い合わせをお願い致します。
※売主様居住中の為、ご案内は日程のご相談をさせていただきます。

物件概要

価格: 8,280万円 (非課税) ローンシミュレーション

物件種別: 売買中古マンション

建物名称: グランドメゾン江古田の杜

所在地: 東京都中野区江古田３丁目

交通: 大江戸線・新江古田駅 A2口徒歩10分
西武新宿線・沼袋駅南口徒歩16分
西武池袋線・江古田駅南口徒歩19分

築年月: 2018年03月

現況: 居住中

専有面積: 71.84m²(壁芯)

間取り: 3LDK

建物構造: SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

所在階/階数: 6階／15階建

駐車場: -

空き物件数/総戸数: -／531戸

主要採光面: 西

バルコニー面積: 13.06m²

修繕積立金: (月額)7,900円

修繕積立基金: -

管理費: (月額)17,200円

土地面積: -

土地権利: 所有権

坪単価: 381.1万円

建築条件※注1: -

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

地勢

建ぺい率/容積率: -

国土法届出: 不要(否)

引渡注2: 2025年03月下旬

取引態様: 媒介

建築確認番号: -

施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション

管理: 管理員/日勤、管理方式/全部委託、管理組合/有、管理会社/積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社

設備・条件: 公営水道、都市ガス、公共下水、ガスコンロ、ペット可、冷房、バルコニー有、追い焚き、W.INクローゼット、２階以上、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、浴室乾燥機、日当たり良好、眺望良好、24時間換気

備考: 「設備あんしん保証対象物件」　詳しい内容は営業担当者にお聞きください。なお、下記ＵＲＬでも確認いただけます。（ＵＲＬ：　http://www.suminavi.com/anshin-hosho/mansion.html）
その他費用等：
エネルギー管理費 1557円、町会費 120円、リブインラボ協議会費 300円