マンション
2024/11/22 更新
ノースピア上落合２号棟
- 価格
- 4,480万円 (非課税)
- 所在地
- 埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目
- 交通
- 埼京線・北与野駅 北口 徒歩3分
- 物件コード1：SMB11619
- 物件コード2：BA00569925
■オーナーチェンジ物件 ■東南・南西角部屋 ■専有面積：８６．６４平方メートル（３LDK）
- 物件詳細
- 地図・周辺施設
- ローンシミュレーション
物件概要
- 価格
- 4,480万円 (非課税) ローンシミュレーション
- 物件種別
- 売買 中古マンション
- 建物名称
- ノースピア上落合２号棟
- 所在地
- 埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目
- 交通
- 埼京線・北与野駅 北口 徒歩3分
京浜東北線・さいたま新都心駅 西口 徒歩8分
- 築年月
- 1992年08月
- 現況
- 賃貸中
- 専有面積
- 86.64m²(壁芯)
- 間取り
- 3LDK
- 建物構造
- SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
- 所在階/階数
- 22階／35階建(地下1階)
- 駐車場
- -
- 空き物件数/総戸数
- -／494戸
- 主要採光面
- 南東
- バルコニー面積
- 22.07m²
- 修繕積立金
- (月額)4,000円
- 修繕積立基金
- -
- 管理費
- (月額)28,000円
- 土地面積
- -
- 土地権利
- 所有権
- 坪単価
- 171万円
- 建築条件※注1
- -
- 用途地域
- 商業地域
- 地勢
- 建ぺい率/容積率
- -
- 国土法届出
- 不要(否)
- 引渡 注2
- 相談
- 取引態様
- 媒介
- 建築確認番号
- -
- 施工会社
- 熊谷組、三井建設、間組
- 管理
- 管理員/日勤、管理方式/全部委託、管理組合/有、管理会社/三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
- 設備・条件
- 公営水道、都市ガス、公共下水、洗濯機置場有、バルコニー有、２階以上、オートロック、角部屋、モニタ付インターホン
- 備考
- ※オーナーチェンジ物件（利回り：約４．９０％、年間賃料収入：２，１９６，０００円）
※利回りは単純利回り（年間賃料総額÷購入金額）で計算しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。また賃料収入や利回りは将来にわたって保証するものではありません。
法令上の制限：高度利用地区（北与野駅アルーサ）、北与野駅前神明特定街区
その他費用等：
組合費（月額） 100円
- 次回更新日
- ※次回更新は、 2024年12月13日 を予定しております。
- 建築条件付売地とは、3ヶ月以内に建築請負契約が成立しなかった場合、売買契約は白紙となります。
- 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。
電話でのお問い合わせはこちら
お電話の際は、「すみなびを見た」とお伝え頂けるとスムーズです。
0120-59-4063
（受付時間） 10:00 ～ 18:00 （定休日） 毎週火曜日・水曜日
住友林業ホームサービス株式会社 さいたま支店
- 所在地
- 〒330-0063埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目１０－１ グローバル高砂１階
- 電話番号
- 0120-59-4063
- 免許番号
- 国土交通大臣(16)第220号
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。
- 不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟