アドバンス神戸湊町

価格: 2,640万円 (非課税)
所在地: 兵庫県神戸市兵庫区湊町３丁目
交通: 神戸東西線・新開地駅 7号出入口徒歩3分

物件コード1：SMB36063
物件コード2：BA00618522

■オーナーチェンジ物件■2008年3月築■神戸高速鉄道「新開地」駅徒歩3分■JR「神戸」駅徒歩11分

注目

アドバンス神戸湊町

■オーナーチェンジ物件
・月額賃料:94,000円
・年額賃料(予定):1,128,000円
・表面利回り:約4.27%
■2008年3月建築
■南西向きバルコニー
■10階建8階部分
■専有面積:35.35平米
■3路線利用可能
・神戸高速鉄道「新開地」駅徒歩3分
・JR「神戸」駅徒歩11分
・地下鉄海岸線「ハーバーランド」駅徒歩12分

※賃貸収入や利回りは将来にわたって得られることを保証するものではございません。
※利回りは現況または満室時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、
　固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

物件概要

価格: 2,640万円 (非課税) ローンシミュレーション

物件種別: 売買中古マンション

建物名称: アドバンス神戸湊町

所在地: 兵庫県神戸市兵庫区湊町３丁目

交通: 神戸東西線・新開地駅 7号出入口徒歩3分
東海道線・神戸駅ビエラ神戸口徒歩11分
海岸線・ハーバーランド駅 4番口徒歩12分

返還保証金引継: -

稼働率: ・月額賃料:94,000円・年額賃料(予定):1,128,000円・表面利回り:約4.27%

築年月: 2008年03月

現況: 賃貸中

専有面積: 35.35m²(壁芯)

間取り: 1LDK

建物構造: RC(鉄筋コンクリート)

所在階/階数: 8階／10階建

駐車場: -

空き物件数/総戸数: -／26戸

主要採光面: 南西

バルコニー面積: 6.6m²

修繕積立金: (月額)5,300円

修繕積立基金: -

管理費: (月額)5,970円

土地面積: -

土地権利: 所有権

坪単価: 246.9万円

建築条件※注1: -

用途地域: 近隣商業地域

地勢

建ぺい率/容積率: -

国土法届出: 不要(否)

引渡注2: 相談

取引態様: 媒介

建築確認番号: -

施工会社: 株式会社大木工務店

管理: 管理員/日勤、管理方式/全部委託、管理組合/有、管理会社/グローバルコミュニティ株式会社

設備・条件: 公営水道、都市ガス、公共下水、室内洗濯機置場、バルコニー有、システムキッチン、２階以上、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、モニタ付インターホン

備考: ■オーナーチェンジ物件
・月額賃料:94,000円
・年額賃料(予定):1,128,000円
・表面利回り:約4.27%
■2008年3月建築
■南西向きバルコニー
■10階建8階部分
■専有面積:35.35平米
■3路線利用可能
・神戸高速鉄道「新開地」駅徒歩3分
・JR「神戸」駅徒歩11分
・地下鉄海岸線「ハーバーランド」駅徒歩12分