マンション

2025/08/11 更新

ユニロイヤル四条大宮

価格: 5,480万円 (税込)
所在地: 京都府京都市下京区綾小路通大宮西入坊門町
交通: 阪急京都線・大宮駅出口4 徒歩3分

物件コード1：SMB35302
物件コード2：BA00617408

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■ユニロイヤル四条大宮■2025年7月中旬リノベーション完成予定

1990年3月建築のマンションです。

間取り

バルコニー面積31.37平米ございます。

南側方面の眺望です。

西側方面の眺望です。

北側方面の眺望です。

東側方面の眺望です。

注目

■ユニロイヤル四条大宮　■2025年7月中旬リノベーション完成予定

2025年7月中旬リノベーション予定
・キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ交換
・フローリング（LDK・洋室・廊下）
・フロアタイル（玄関・洗面、トイレ）　　　
・全室クロス張替
・建具交換、配管交換（専有部分）
・ハウスクリーニング等
●3沿線3駅利用可能
阪急電鉄京都線「大宮」駅徒歩3分
京福電気鉄道嵐山本線「四条大宮」駅徒歩6分
JR山陰本線「丹波口」駅徒歩13分
●東南角部屋
●南東向きバルコニー（31.37平米）
●1990年3月建築
●7階建て4階部分
●ウォークインクローゼット
●食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機
●オートロック
●宅配ボックス

即日案内会

■ユニロイヤル四条大宮　■2025年7月中旬リノベーション完成予定

2025年7月中旬リノベーション予定
・キッチン、ユニットバス、洗化粧台、トイレ交換
・フローリング（LDK・洋室・廊下）
・フロアタイル（玄関・洗面、トイレ）　　　
・全室クロス張替
・建具交換、配管交換（専有部分）
・ハウスクリーニング等
●3沿線3駅利用可能
阪急電鉄京都線「大宮」駅徒歩3分
京福電気鉄道嵐山本線「四条大宮」駅徒歩6分
JR山陰本線「丹波口」駅徒歩13分
●角部屋
●南東向きバルコニー（31.37平米）
●1990年3月建築
●7階建て4階部分
●ウォークインクローゼット
●食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機
●オートロック
●宅配ボックス

物件概要

価格: 5,480万円 (税込) ローンシミュレーション

物件種別: 売買中古マンション

建物名称: ユニロイヤル四条大宮

所在地: 京都府京都市下京区綾小路通大宮西入坊門町

交通: 阪急京都線・大宮駅出口4 徒歩3分
嵐電本線・四条大宮駅徒歩6分
山陰線・丹波口駅徒歩13分

築年月: 1990年03月

現況: 空家

専有面積: 77.41m²(壁芯)

間取り: 3LDK

建物構造: RC(鉄筋コンクリート)

所在階/階数: 4階／7階建

駐車場: -

空き物件数/総戸数: -／74戸

主要採光面: 南

バルコニー面積: 31.37m²

修繕積立金: (月額)8,100円

修繕積立基金: -

管理費: (月額)10,400円

土地面積: -

土地権利: 所有権

坪単価: 234.1万円

建築条件※注1: -

用途地域: 準工業地域

地勢

建ぺい率/容積率: -

国土法届出: 不要(否)

引渡注2: 相談

取引態様: 媒介

建築確認番号: -

施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション

管理: 管理員/日勤、管理方式/全部委託、管理組合/有、管理会社/伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

設備・条件: 公営水道、都市ガス、公共下水、ガスコンロ、バルコニー有、W.INクローゼット、２階以上、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、角部屋、モニタ付インターホン、浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機

リフォーム履歴: 2025年07月キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室

備考: 2025年7月中旬リノベーション予定
・キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ交換
・フローリング（LDK・洋室・廊下）
・フロアタイル（玄関・洗面、トイレ）　　　
・全室クロス張替
・建具交換、配管交換（専有部分）
・ハウスクリーニング等
●3沿線3駅利用可能
阪急電鉄京都線「大宮」駅徒歩3分
京福電気鉄道嵐山本線「四条大宮」駅徒歩6分
JR山陰本線「丹波口」駅徒歩13分
●東南角部屋
●南東向きバルコニー（31.37平米）
●7階建て4階部分
法令上の制限：準防火地域、市街地型美観形成地区、宅地造成等工事規制区域、遠景デザイン保全区域（１１）（４）（４９）
その他費用等：
メーター積立金 200円