マンション

2025/06/06 更新

ヌーヴェルワイズ灘駅前

価格: 4,450万円 (非課税)
所在地: 兵庫県神戸市中央区割塚通１丁目
交通: 東海道線・灘駅徒歩2分

物件コード1：SMB34616
物件コード2：BA00615992

お問い合わせ

■2018年6月築■角部屋■JR「灘」駅徒歩2分■阪神「岩屋」駅徒歩5分■阪急「王子公園」駅徒歩7分

物件詳細
ローンシミュレーション

注目

ヌーヴェルワイズ灘駅前

■JR「灘」駅徒歩2分
■2018年6月建築
■全64邸のレジデンス
■南東角部屋
■14階建て4階部分
■専有面積65.28平米の2LDK
■LDK約19.7帖(うち畳コーナー4.5帖)
■ペット飼育可能(制限有)

■設備仕様
　・ディスポーザー
　・床暖房(リビング、キッチン)
　・畳コーナーには琉球畳を使用
　・浴室暖房乾燥機能(ミストカワック)
　・窓は二重サッシとなっております
　・2025年3月キッチン水栓交換(センサー付き)

■宮本小学校まで約480m
■筒井台中学校まで約980m

■3線3駅利用可能
　・JR東海道線「灘」駅徒歩2分
　・阪神本線「岩屋」駅徒歩5分
　・阪急神戸線「王子公園」駅徒歩7分

物件概要

価格: 4,450万円 (非課税) ローンシミュレーション

物件種別: 売買中古マンション

建物名称: ヌーヴェルワイズ灘駅前

所在地: 兵庫県神戸市中央区割塚通１丁目

交通: 東海道線・灘駅徒歩2分
阪神本線・岩屋駅徒歩5分
阪急神戸線・王子公園駅徒歩7分

築年月: 2018年06月

現況: 居住中

専有面積: 65.28m²(壁芯)

間取り: 2LDK

建物構造: RC(鉄筋コンクリート)

所在階/階数: 4階／14階建(地下1階)

駐車場: -

空き物件数/総戸数: -／64戸

主要採光面: 南東

バルコニー面積: 10.62m²

修繕積立金: (月額)12,400円

修繕積立基金: -

管理費: (月額)7,830円

土地面積: -

土地権利: 所有権

坪単価: 225.4万円

建築条件※注1: -

用途地域: 近隣商業地域

地勢

建ぺい率/容積率: -

国土法届出: 不要(否)

引渡注2: 相談

取引態様: 媒介

建築確認番号: -

施工会社: 株式会社ノバック

管理: 管理員/日勤、管理方式/全部委託、管理組合/有、管理会社/グローバルコミュニティ株式会社

設備・条件: 公営水道、都市ガス、公共下水、IHコンロ、ペット可、室内洗濯機置場、バルコニー有、追い焚き、システムキッチン、２階以上、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、角部屋、床暖房、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機、浴室暖房

備考: ■2018年6月建築
■南東角部屋
■14階建4階部分
■LDK約19.7帖(うち畳コーナー4.5帖)
■ペット飼育可能(制限有)
■設備仕様
　・ディスポーザー
　・床暖房(リビング、キッチン)
　・畳コーナーは琉球畳を使用
　・浴室暖房乾燥機能(ミストカワック)
　・窓は二重サッシ
　・2025年3月キッチン水栓交換(センサー付き)
■宮本小学校まで約480m、筒井台中学校まで約980m
■3線3駅利用可能
　・JR「灘」駅徒歩2分
　・阪神「岩屋」駅徒歩5分
　・阪急「王子公園」駅徒歩7分
その他費用等：
固定費 2310円