マンション

2025/06/19 更新

メゾンドール湊川

価格: 1,980万円 (税込)
所在地: 兵庫県神戸市兵庫区湊川町４丁目
交通: 西神山手線・湊川公園駅徒歩10分

物件コード1：SMB34532
物件コード2：BA00615837

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■2025年5月リフォーム完了済■角住戸■階下は駐車場(住戸なし)■南東向きバルコニー

間取り

注目

メゾンドール湊川

■2025年5月リフォーム完了済
■角住戸
■階下は駐車場(住戸なし)
■南東向きバルコニー
■専有面積70.56平米の2LDK
■LDK約20帖
■2駅2沿線利用可
■神戸高速鉄道南北線「湊川」駅徒歩10分
■地下鉄西神山手線「湊川公園」駅徒歩10分

～リフォーム内容～
・室内クロス全面貼替　
・全室フローリング貼替　
・建具交換　・システムキッチン交換　
・給湯器交換　・水栓交換　
・洗面化粧台交換　・ユニットバス交換　
・ＣＦ貼替（玄関、洗面室、トイレ）　
・ハウスクリーニング

～周辺環境～
・コープミニ石井…約520ｍ
・セブンイレブン神戸東山町店…約340ｍ
・神戸湊川郵便局…約120ｍ
・川崎病院…約840ｍ
・夢野公園…約310ｍ

物件概要

価格: 1,980万円 (税込) ローンシミュレーション

物件種別: 売買中古マンション

建物名称: メゾンドール湊川

所在地: 兵庫県神戸市兵庫区湊川町４丁目

交通: 西神山手線・湊川公園駅徒歩10分
神戸南北線・湊川駅徒歩10分
神戸東西線・新開地駅徒歩16分

築年月: 1981年04月

現況: 空家

専有面積: 70.56m²(壁芯)

間取り: 2LDK

建物構造: RC(鉄筋コンクリート)

所在階/階数: 2階／7階建(地下1階)

駐車場: -

空き物件数/総戸数: -／45戸

主要採光面: 南東

バルコニー面積: 6.24m²

修繕積立金: (月額)12,960円

修繕積立基金: -

管理費: (月額)6,000円

土地面積: -

土地権利: 所有権

坪単価: 92.8万円

建築条件※注1: -

用途地域: 第一種住居地域

地勢

建ぺい率/容積率: -

国土法届出: 不要(否)

引渡注2: 相談

取引態様: 媒介

建築確認番号: -

施工会社: 西武建設株式会社

管理: 管理員/巡回、管理方式/全部委託、管理組合/有、管理会社/日本住宅管理株式会社

設備・条件: 公営水道、都市ガス、公共下水、室内洗濯機置場、バルコニー有、システムキッチン、２階以上、エレベーター、角部屋

リフォーム履歴: 2025年05月キッチン、浴室、壁、床

備考: ■専有面積70.56平米の2LDK
■LDK約20帖
■2LDK⇒3LDK・3DKに変更可
■2駅2沿線利用可
■神戸高速鉄道南北線「湊川」駅徒歩10分
■地下鉄西神山手線「湊川公園」駅徒歩10分

～リフォーム内容～
・室内クロス全面貼替
・全室フローリング貼替
・建具交換　・システムキッチン交換
・給湯器交換　・水栓交換　
・洗面化粧台交換　・ユニットバス交換　
・ＣＦ貼替（玄関、洗面室、トイレ）　
・ハウスクリーニング