マンション

2025/05/23 更新

ライオンズマンション桃山南口

価格: 3,190万円 (税込)
所在地: 京都府京都市伏見区桃山町養斉
交通: 京阪宇治線・桃山南口駅徒歩3分

物件コード1：SMB34324
物件コード2：BA00615543

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■ライオンズマンション桃山南口■フルリノベーション済み物件■最上階

間取り

注目

■ライオンズマンション桃山南口　■フルリノベーション済み物件　■最上階

～2025年4月フルリノベーション済み～
【交換】キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具
【張替】全室フローリング、全室クロス、CF（洗面室・トイレ）
【その他】ハウスクリーニング等
●2沿線3駅利用可能
京阪電気鉄道宇治線「桃山南口」駅徒歩3分
京阪電気鉄道宇治線「六地蔵」駅徒歩12分
京都市営地下鉄東西線「六地蔵」駅徒歩16分
●最上階7階部分
●専有面積79.38平米の2SLDKの間取り
●LDK約19.5帖
●総戸数66戸
●1991年8月建築
●南向きバルコニー
●対面キッチン
●食洗器
●オートロック機能付き
●各居室収納あり

物件概要

価格: 3,190万円 (税込) ローンシミュレーション

物件種別: 売買中古マンション

建物名称: ライオンズマンション桃山南口

所在地: 京都府京都市伏見区桃山町養斉

交通: 京阪宇治線・桃山南口駅徒歩3分
京阪宇治線・六地蔵駅徒歩12分
京都東西線・六地蔵駅 1番口徒歩16分

築年月: 1991年08月

現況: 空家

専有面積: 79.38m²(壁芯)

間取り: 2LDK＋S（納戸）

建物構造: RC(鉄筋コンクリート)

所在階/階数: 7階／7階建

駐車場: -

空き物件数/総戸数: -／66戸

主要採光面: 南

バルコニー面積: 10.05m²

修繕積立金: (月額)10,320円

修繕積立基金: -

管理費: (月額)9,450円

土地面積: -

土地権利: 所有権

坪単価: 132.9万円

建築条件※注1: -

用途地域: 第一種住居地域

地勢

建ぺい率/容積率: -

国土法届出: 不要(否)

引渡注2: 相談

取引態様: 媒介

建築確認番号: -

施工会社: 多田建設株式会社

管理: 管理員/日勤、管理方式/全部委託、管理組合/有、管理会社/株式会社大京アステージ

設備・条件: バルコニー有、追い焚き、システムキッチン、２階以上、エレベーター、フローリング、温水洗浄便座、浴室乾燥機

リフォーム履歴: 2025年04月キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室

備考: ～2025年4月フルリノベーション済み～
【交換】キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具
【張替】全室フローリング、全室クロス、CF（洗面室・トイレ）
【その他】ハウスクリーニング等
●2沿線3駅利用可能
京阪電気鉄道宇治線「桃山南口」駅徒歩3分
京阪電気鉄道宇治線「六地蔵」駅徒歩12分
京都市営地下鉄東西線「六地蔵」駅徒歩16分
●最上階7階部分
●専有面積79.38平米の2SLDKの間取り
●LDK約19.5帖
●総戸数66戸
●1991年8月建築
●南向き
法令上の制限：山ろく型建造物修景地区伏見・山科地区、近郊整備区域、宅地造成等工事規制区域、居住誘導区域