マンション

2025/05/17 更新

四季彩都くすのき館

価格: 4,398万円 (税込)
所在地: 大阪府大阪市城東区新喜多東１丁目
交通: 片町線・鴫野駅徒歩8分

物件コード1：SMB34161
物件コード2：BA00615197

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■２０２５年４月下旬リフォーム完成予定　■角部屋　■専有面積７８．０２平米の４LDK　

間取り

注目

四季彩都くすのき館　１１階部分

■２０２５年４月下旬リフォーム完成予定
　・システムキッチン新調
　・浴室ユニットバス新調　・洗面化粧台新調　・トイレ新調
　・クロス貼替　・フローリング貼替等
■専有面積７８．０２平米の４LDK
■３面バルコニー面積３１．１７平米
■全居室フローリング

～アクセス～
　・おおさか東線、ＪＲ片町線、今里筋線「鴫野」駅　徒歩約８分

～ライフインフォメーション～
　・放出小学校・・・約５９０ｍ
　・放出中学校・・・約８０２ｍ
　・ローソン新喜多東一丁目店・・・約１０６ｍ
　・ファミリーマート新喜多東店・・・約２１２ｍ

即日案内会

四季彩都くすのき館　１１階部分

物件概要

価格: 4,398万円 (税込) ローンシミュレーション

物件種別: 売買中古マンション

建物名称: 四季彩都くすのき館

所在地: 大阪府大阪市城東区新喜多東１丁目

交通: 片町線・鴫野駅徒歩8分
おおさか東・鴫野駅徒歩8分
長堀鶴見線・蒲生四丁目駅 5番口徒歩12分

築年月: 1996年07月

現況: 空家

専有面積: 78.02m²(壁芯)

間取り: 4LDK

建物構造: SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

所在階/階数: 11階／13階建(地下1階)

駐車場: -

空き物件数/総戸数: -／216戸

主要採光面: 南東

バルコニー面積: 31.17m²

修繕積立金: (月額)11,700円

修繕積立基金: -

管理費: (月額)7,800円

土地面積: -

土地権利: 所有権

坪単価: 186.4万円

建築条件※注1: -

用途地域: 工業地域

地勢

建ぺい率/容積率: -

国土法届出: 届出中

引渡注2: 相談

取引態様: 媒介

建築確認番号: -

施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション

管理: 管理員/日勤、管理方式/全部委託、管理組合/有、管理会社/日本管財住宅管理株式会社

設備・条件: 公営水道、都市ガス、公共下水、ガスコンロ、ペット不可、３面バルコニー、システムキッチン、２階以上、エレベーター、フローリング、角部屋

備考: ■２０２５年４月下旬リフォーム完成予定
　・システムキッチン新調
　・浴室ユニットバス新調　・洗面化粧台新調　・トイレ新調
　・クロス貼替　・フローリング貼替等
■専有面積７８．０２平米の４LDK
■３面バルコニー面積３１．１７平米
■全居室フローリング

～アクセス～
　・おおさか東線、ＪＲ片町線、今里筋線「鴫野」駅　徒歩約８分

～ライフインフォメーション～
　・放出小学校・・・約５９０ｍ
　・放出中学校・・・約８０２ｍ
その他費用等：
ポーチ使用料 190円、住宅情報盤積立金 1000円、自治会費（月額） 500円