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住友林業ホームサービス株式会社

マンション

2025/05/23 更新

ブルーム神戸三宮

価格
1,300万円 (非課税)
所在地
兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目
交通
東海道線・三ノ宮駅 徒歩8分
  • 物件コード1:SMB34096
  • 物件コード2:BA00615195

お問い合わせ

■オーナーチェンジ物件■JR東海道線「三ノ宮」駅徒歩8分■阪急オアシス神戸旭通店…約350m

外観

間取り

外観

間取り

注目

ブルーム神戸三宮

■オーナーチェンジ物件
・月額賃料収入:60,000円(共益費込)
・年間賃料収入:720,000円
・表面利回り:約5.53%

■3駅3沿線利用可能
・JR東海道線「三ノ宮」駅徒歩8分
・西神山手線「新神戸」駅徒歩11分
・阪急神戸線「春日野道」駅徒歩12分

■周辺環境
・阪急オアシス神戸旭通店…約350m
・セブンイレブン神戸琴ノ緒町店…約150m
・スギ薬局三宮旭通店…約430m
・神戸布引郵便局…約150m
・神戸阪急…約910m
・ミント神戸…約580m
・琴緒公園…約150m

※賃料収入や利回りは将来にわたって得られることを保証するものではありません。
 賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、建築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しております。
※利回りは現況または満室時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

物件概要

価格
1,300万円 (非課税) ローンシミュレーション
物件種別
売買 中古マンション
建物名称
ブルーム神戸三宮
所在地
兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目
交通
東海道線・三ノ宮駅 徒歩8分
西神山手線・新神戸駅 徒歩11分
阪急神戸線・春日野道駅 徒歩12分
返還保証金引継
-
稼働率
■オーナーチェンジ物件・月額賃料収入:60,000円(共益費込)・年間賃料収入:720,000円・表面利回り:約5.53%
築年月
1997年10月
現況
賃貸中
専有面積
19.84m²(壁芯)
間取り
1K
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
所在階/階数
2階/10階建
駐車場
-
空き物件数/総戸数
-/57戸
主要採光面
バルコニー面積
7m²
修繕積立金
(月額)3,970円
修繕積立基金
-
管理費
(月額)3,240円
土地面積
-
土地権利
所有権
坪単価
216.7万円
建築条件※注1
-
用途地域
近隣商業地域
地勢
建ぺい率/容積率
-
国土法届出
不要(否)
引渡 注2
相談
取引態様
媒介
建築確認番号
-
施工会社
立建設株式会社
管理
管理員/日勤、管理方式/全部委託、管理組合/有、管理会社/株式会社日本ネットワークサービス
設備・条件
公営水道、都市ガス、公共下水、バルコニー有、2階以上、エレベーター
備考
■オーナーチェンジ物件
・月額賃料収入:60,000円(共益費込)
・年間賃料収入:720,000円
・表面利回り:約5.53%

■3駅3沿線利用可能
・JR東海道線「三ノ宮」駅徒歩8分
・西神山手線「新神戸」駅徒歩11分
・阪急神戸線「春日野道」駅徒歩12分

■周辺環境
・阪急オアシス神戸旭通店…約350m
・セブンイレブン神戸琴ノ緒町店…約150m
・神戸阪急…約910m

※賃料収入や利回りは将来にわたって得られることを保証するものではありません。
次回更新日
※次回更新は、 2025年05月30日 を予定しております。
  • 建築条件付売地とは、3ヶ月以内に建築請負契約が成立しなかった場合、売買契約は白紙となります。
  • 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。

お問い合わせ

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0120-21-4063

(受付時間) 10:00 ~ 18:00 (定休日) 毎週火曜日・水曜日

住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店

所在地
〒650-0034兵庫県神戸市中央区京町83 三宮センチュリービル2F
電話番号
0120-21-4063
免許番号
国土交通大臣(16)第220号
定休日
毎週火曜日・水曜日
  • 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
    不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。

鈴木 悠平の写真

担当者情報

  • 不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟