中古マンションや一戸建て、土地など不動産の売買は住友林業ホームサービスの「すみなび」

住友林業ホームサービス株式会社

マンション

2025/06/03 更新

谷町グランドハイツ

価格
3,680万円 (非課税)
所在地
大阪府大阪市中央区谷町9丁目
交通
谷町線・谷町九丁目駅 2番口 徒歩1分
  • 物件コード1:SMB34117
  • 物件コード2:BA00615054

お問い合わせ

■空家 ■専有面積:71.56平米 ■南向きバルコニー

外観

間取り

1982年建築、総戸数136戸のマンションです。谷町九丁目駅まで徒歩約1分!

リビング約12帖の広さがございます!!

リビング!

リビング!

壁付けのシステムキッチンを採用!

3口ガスコンロです!

バルコニーのお写真です!

トイレのお写真です!

外観

リビング!東側にもバルコニーがございます!

間取り

角部屋、南向きの3LDKのお部屋です!

1982年建築、総戸数136戸のマンションです。谷町九丁目駅まで徒歩約1分!

1982年建築、総戸数136戸のマンションです。谷町九丁目駅まで徒歩約1分!

リビング約12帖の広さがございます!!

リビング約12帖の広さがございます!!

リビング!

リビング!

リビング!

リビング!

壁付けのシステムキッチンを採用!

壁付けのシステムキッチンを採用!

3口ガスコンロです!

3口ガスコンロです!

バルコニーのお写真です!

バルコニーのお写真です!

トイレのお写真です!

トイレのお写真です!

洗面所の写真です!鏡の両側に収納スペースがございます!

洗面所の写真です!鏡の両側に収納スペースがございます!

洗面台の写真です!ンセントが付いております!

洗面台の写真です!ンセントが付いております!

お風呂のお写真です!

お風呂のお写真です!

リビングの南側にある和室です!リフォームによって洋室に変更することも可能です!

リビングの南側にある和室です!リフォームによって洋室に変更することも可能です!

和室の写真です!

和室の写真です!

和室の写真です!

和室の写真です!

約9帖の洋室です!

約9帖の洋室です!

こちらの洋室には、東側にバルコニー、クローゼットがございます!

こちらの洋室には、東側にバルコニー、クローゼットがございます!

バルコニー化の眺望写真です!

バルコニー化の眺望写真です!

マンションのエントラストです!管理会社は近鉄住宅管理株式会社です!

マンションのエントラストです!管理会社は近鉄住宅管理株式会社です!

キッチンに電動吊戸棚がございます!

キッチンに電動吊戸棚がございます!

注目

~ 谷町グランドハイツ ~

≪3沿線利用可能なアクセス≫
■Osakaメトロ谷町線「谷町九丁目駅」 徒歩1分
■Osakaメトロ千日前線「谷町九丁目駅」 徒歩1分
■近鉄奈良線「大阪上本町駅」 徒歩5分

≪学校区のご紹介≫
■小学校区:中央小学校
■中学校区:上町中学校

≪充実な周辺環境≫
■スーパーマーケット:玉出、コーヨー(徒歩8分圏内)
■ドラッグストア:さくら薬局、オレンジ元気薬局(徒歩6分圏内)
■コンビニエンスストア:ファミリーマート、デイリーヤマザキ(徒歩2分圏内)
■雑貨店:DAISO、キャンドゥ(徒歩7分圏内)
■百貨店/駅ビル:近鉄百貨店、YUFURA(徒歩8分圏内)
■飲食店:松屋、まいどおおきに食堂上六食堂(徒歩4分圏内)

≪住戸・お部屋の特徴≫
■角部屋
■2面バルコニー(南向き、東向き)
■壁付けシステムキッチン採用
■24時間換気システム搭載
■浴室暖房、乾燥機能付き
■モニター付きインターホン

是非一度ご内覧くださいませ!

物件概要

価格
3,680万円 (非課税) ローンシミュレーション
物件種別
売買 中古マンション
建物名称
谷町グランドハイツ
所在地
大阪府大阪市中央区谷町9丁目
交通
谷町線・谷町九丁目駅 2番口 徒歩1分
千日前線・谷町九丁目駅 2番口 徒歩1分
近鉄奈良線・大阪上本町駅 出口7 徒歩5分
築年月
1982年02月
現況
空家
専有面積
71.56m²(壁芯)
間取り
3LDK
建物構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階/階数
11階/15階建
駐車場
-
空き物件数/総戸数
-/136戸
主要採光面
バルコニー面積
11.14m²
修繕積立金
(月額)7,590円
修繕積立基金
-
管理費
(月額)13,270円
土地面積
-
土地権利
所有権
坪単価
170.1万円
建築条件※注1
-
用途地域
商業地域
第二種住居地域
地勢
建ぺい率/容積率
-
国土法届出
不要(否)
引渡 注2
相談
取引態様
媒介
建築確認番号
-
施工会社
(株)銭高組、近鉄住宅建設(株)
管理
管理員/日勤、管理方式/全部委託、管理組合/有、管理会社/近鉄住宅管理株式会社
設備・条件
ガスコンロ、エアコン、室内洗濯機置場、バルコニー有、2面バルコニー、追い焚き、システムキッチン、エレベーター、角部屋、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、浴室乾燥機、24時間換気、浴室暖房
備考
https://urldefense.com/v3/__https://my.matterport.com/show/?m=8Ua8ftSf2ii__;!!N7iQZAwJA8Hp01haFurffVDYiQ!q8xYtWw0hY60Qi6juerA8kpf-rlaXA41vj7xkq5vZvfVNeYM645Is8uyMydY1M-D1ux5Dc5d2NHoGUo8dfNJFTvSkaV2i1xQugpl$
その他費用等:
町内会費(月額) 500円
次回更新日
※次回更新は、 2025年06月10日 を予定しております。
  • 建築条件付売地とは、3ヶ月以内に建築請負契約が成立しなかった場合、売買契約は白紙となります。
  • 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせはこちら

お電話の際は、「すみなびを見た」とお伝え頂けるとスムーズです。

0120-51-4063

(受付時間) 10:00 ~ 18:00 (定休日) 毎週火曜日・水曜日

住友林業ホームサービス株式会社 大阪支店

所在地
〒530-0001大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4-300号 大阪駅前第4ビル 3F
電話番号
0120-51-4063
免許番号
国土交通大臣(16)第220号
定休日
毎週火曜日・水曜日
  • 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
    不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。

鈴木 健の写真

担当者情報

  • 不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟