コンドミニアム石橋駅前

価格: 3,080万円 (非課税)
所在地: 大阪府池田市井口堂１丁目
交通: 阪急宝塚線・石橋阪大前駅西改札口徒歩5分

物件コード1：SMB33623
物件コード2：BA00614445

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■分譲駐車場1台分権利付き■東南角部屋（南向きバルコニー）

間取り

駐輪スペース

注目

コンドミニアム石橋駅前

■分譲駐車場1台分権利付き
■東南角部屋（南向きバルコニー）
■ 平成１０年３月建築
■ 専有面積：７７.１８平米の４ＬＤＫ
■ ペット飼育可能 ※規約による制限有
■ 室内リフォーム履歴有
2019年9月：洋室4.5帖　：　カーペットからフローリング貼替
2021年8月：ユニットバス入替、洗面化粧台入替、洗濯用防水パン入替、クロス貼替（洗面室）、ＣＦ貼替（洗面室）
【その他費用の内訳】
・駐車場管理費：2310円/月　・駐車場積立金：4704円/月
※2027年4月度より修繕積立金が月額：19300円に改定されます。
※売主様お住替えのため引渡し猶予10日間頂きます。
　上記に伴い、引渡し時期は2026年3月上旬頃を予定しています。
※契約不適合責任・付帯設備修復義務は免責でお願いします。

物件概要

価格: 3,080万円 (非課税) ローンシミュレーション

物件種別: 売買中古マンション

建物名称: コンドミニアム石橋駅前

所在地: 大阪府池田市井口堂１丁目

交通: 阪急宝塚線・石橋阪大前駅西改札口徒歩5分

築年月: 1998年10月

現況: 居住中

専有面積: 77.18m²(壁芯)

間取り: 4LDK

建物構造: RC(鉄筋コンクリート)

所在階/階数: 3階／6階建

駐車場: -

空き物件数/総戸数: -／23戸

主要採光面: 南

バルコニー面積: 10.55m²

修繕積立金: (月額)16,200円

修繕積立基金: -

管理費: (月額)14,280円

土地面積: -

土地権利: 所有権

坪単価: 132万円

建築条件※注1: -

用途地域: 第一種住居地域

地勢

建ぺい率/容積率: -

国土法届出: 不要(否)

引渡注2: 2026年02月下旬

取引態様: 媒介

建築確認番号: -

施工会社: 株式会社松本建設工業

管理: 管理員/日勤、管理方式/全部委託、管理組合/有、管理会社/東洋近畿建物管理株式会社

設備・条件: 公営水道、都市ガス、公共下水、ガスコンロ、ペット可、バルコニー有、追い焚き、システムキッチン、２階以上、エレベーター、フローリング、駐輪場、角部屋、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、駐車場有、浴室暖房

リフォーム履歴: 2021年08月浴室、洗面化粧台入替等

備考: ■室内リフォーム履歴有
2019年9月：洋室4.5帖　：　カーペットからフローリング貼替
2021年8月：ユニットバス入替、洗面化粧台入替、洗濯用防水パン入替、クロス貼替（洗面室）、ＣＦ貼替（洗面室）
【その他費用の内訳】
・駐車場管理費：2,310円/月　・駐車場積立金：4,704円/月
※2027年4月度より修繕積立金が月額：19,300円に改定されます。
※売主様お住替えのため引渡し猶予10日間頂きます。
　上記に伴い、引渡し時期は2026年3月上旬頃を予定しています。
その他費用等：
駐車場（月額） 7014円