マンション
2025/04/12 更新
さきタワー・サンクタス尼崎駅前
- 価格
- 4,980万円 (非課税)
- 所在地
- 兵庫県尼崎市御園町
- 交通
- 阪神本線・尼崎駅 徒歩2分
- 物件コード1：SMB33226
- 物件コード2：BA00613650
■オーナーチェンジ物件！
- 物件詳細
- ローンシミュレーション
注目
さきタワー・サンクタス尼崎駅前 オーナーチェンジ物件！
【Point】
〇阪神本線「尼崎」駅徒歩2分
〇南西角部屋
〇29階建て23階部分
【Life Information】
〇阪急神戸線神崎川駅徒歩7分
〇明城小学校まで約920ｍ徒歩12分
〇成良中学校まで約960ｍ徒歩12分
〇イズミヤ尼崎店まで約200ｍ徒歩3分
【現況賃貸中】
賃料：月額金175,000円
年間収入：金2,100,000円
表面利回り：約4.2％
返還金はございません。
※表面利回りは販売価格に対して年間の予定賃料収入の割合で公租公課その他、当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではございません。
物件概要
- 価格
- 4,980万円 (非課税) ローンシミュレーション
- 物件種別
- 売買 中古マンション
- 建物名称
- さきタワー・サンクタス尼崎駅前
- 所在地
- 兵庫県尼崎市御園町
- 交通
- 阪神本線・尼崎駅 徒歩2分
- 築年月
- 2008年09月
- 現況
- 賃貸中
- 専有面積
- 85m²(壁芯)
- 間取り
- 4LDK
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 所在階/階数
- 23階／29階建(地下1階)
- 駐車場
- 有(空有)12,000円～23,000円(非課税)
- 空き物件数/総戸数
- -／228戸
- 主要採光面
- 南
- バルコニー面積
- 25.98m²
- 修繕積立金
- (月額)21,420円
- 修繕積立基金
- -
- 管理費
- (月額)13,100円
- 土地面積
- -
- 土地権利
- 所有権
- 坪単価
- 193.7万円
- 建築条件※注1
- -
- 用途地域
- 商業地域
- 地勢
- 建ぺい率/容積率
- -
- 国土法届出
- 不要(否)
- 引渡 注2
- 相談
- 取引態様
- 媒介
- 建築確認番号
- -
- 施工会社
- 西松建設株式会社
- 管理
- 管理員/日勤、管理方式/全部委託、管理組合/有、管理会社/株式会社大京アステージ
- 設備・条件
- 公営水道、都市ガス、公共下水、ペット可、追い焚き、システムキッチン、２階以上、エレベーター、フローリング、角部屋、モニタ付インターホン、バリアフリー、浴室乾燥機、駐車場有
- 備考
- 法令上の制限：防火地域、都市商業・業務特別用途地区・駐車場整備地区・都市機能誘導区域
- 次回更新日
- ※次回更新は、 2025年04月19日 を予定しております。
- 建築条件付売地とは、3ヶ月以内に建築請負契約が成立しなかった場合、売買契約は白紙となります。
- 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。
電話でのお問い合わせはこちら
お電話の際は、「すみなびを見た」とお伝え頂けるとスムーズです。
0120-51-4063
（受付時間） 10:00 ～ 18:00 （定休日） 毎週火曜日・水曜日
住友林業ホームサービス株式会社 大阪支店
- 所在地
- 〒530-0001大阪府大阪市北区梅田１丁目11番4-300号 大阪駅前第4ビル 3F
- 電話番号
- 0120-51-4063
- 免許番号
- 国土交通大臣(16)第220号
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。
- 不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟