マンション

2025/04/11 更新

ワコーレ神戸元町マークス

価格: 6,380万円 (非課税)
所在地: 兵庫県神戸市中央区栄町通６丁目
交通: 東海道線・神戸駅中央口徒歩9分

物件コード1：SMB32935
物件コード2：BA00613089

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■15階建の最上階■東・西・北の三方角住戸■77.32平米の2LDK+WIC

間取り

■バルコニーからの眺望

■タッチレス水栓のキッチン

間取り

■バルコニーからの眺望

■タッチレス水栓のキッチン

■リビングからの眺望

■浴室暖房乾燥機付

■バルコニーからの眺望（花火大会）

窓があるため明るい玄関

■北側の窓からの眺望

■西側窓からの眺望

■ウォークインクローゼット

■エレベーターホール

注目

ワコーレ神戸元町マークス

■15階建の最上階
■東・西・北の三方角住戸
■77.32平米の2LDK＋WIC
■2013年1月建築
■ポートタワー、神戸の花火を望む眺望
■ペット飼育可能（規約による制限有り）
■設備・仕様
・リビング、ダイニング、キッチンにガス温水式床暖房
・食器洗浄乾燥機　・キッチンディスポーザー　
・24時間換気機能付き浴室暖房乾燥機　
・防音、断熱、防露に優れた二重サッシ
・ダストシューターサービス
・24時間365日大阪ガスセキュリティサービス
■リフォーム履歴
・2020年3月 LDK、WIC、洋室4.7帖のフローリング貼替
　クロス貼替、キッチンタッチレス水栓に交換
■3路線3駅利用可能
・JR東海道本線「神戸」駅徒歩9分
・神戸高速鉄道「西元町」駅徒歩3分
・地下鉄海岸線「みなと元町」駅徒歩4分
■周辺環境
・イオンスタイルｕｍｉｅ…約620m
・ＪＰローソン神戸中央郵便局店…約170m
・プリコ神戸…約710m
・山の手小学校…約1400m
・神戸生田中学校…約1100ｍ

オープンハウス

ワコーレ神戸元町マークス

お気軽にお立ち寄りください。
【物件所在地】神戸市中央区栄町通6丁目1-27
※オープンルーム開催日までにご成約となった、
　もしくは、売主様が購入申込書を取得された場合、
　開催中止とすることがございますのでご了承ください。

【開催日時】
2025/04/12 14:00 ～ 17:00
2025/04/13 14:00 ～ 17:00

物件概要

価格: 6,380万円 (非課税) ローンシミュレーション

物件種別: 売買中古マンション

建物名称: ワコーレ神戸元町マークス

所在地: 兵庫県神戸市中央区栄町通６丁目

交通: 東海道線・神戸駅中央口徒歩9分
神戸東西線・西元町駅東口徒歩3分
神戸東西線・花隈駅西口徒歩6分

築年月: 2013年01月

現況: 空家

専有面積: 77.32m²(壁芯)

間取り: 2LDK＋S（納戸）

建物構造: RC(鉄筋コンクリート)

所在階/階数: 15階／15階建

駐車場: -

空き物件数/総戸数: -／81戸

主要採光面: 東

バルコニー面積: 9.8m²

修繕積立金: (月額)15,460円

修繕積立基金: -

管理費: (月額)5,950円

土地面積: -

土地権利: 所有権

坪単価: 272.8万円

建築条件※注1: -

用途地域: 商業地域

地勢

建ぺい率/容積率: -

国土法届出: 不要(否)

引渡注2: 相談

取引態様: 媒介

建築確認番号: -

施工会社: 鍛治田工務店

管理: 管理員/日勤、管理方式/全部委託、管理組合/有、管理会社/株式会社日本ネットワークサービス

設備・条件: 公営水道、都市ガス、公共下水、室内洗濯機置場、ペット相談、バルコニー有、追い焚き、システムキッチン、W.INクローゼット、２階以上、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、角部屋、床暖房、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機、浴室暖房

リフォーム履歴: 2020年03月キッチン、壁、床

備考: ■2013年1月建築
■ポートタワー、神戸の花火を望む眺望
■ペット飼育可能（規約による制限有り）
■リフォーム履歴
・2020年3月 LDK、WIC、洋室4.7帖のフローリング貼替
　クロス貼替、キッチンタッチレス水栓に交換
■3路線3駅利用可能
・JR東海道本線「神戸」駅徒歩9分
・神戸高速鉄道「西元町」駅徒歩3分
・地下鉄海岸線「みなと元町」駅徒歩4分
法令上の制限：都市機能誘導地区、中央駐車場整備地区
その他費用等：
書籍管理費 300円、ホームセキュリティ費 990円、自治会費（月額） 200円