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住友林業ホームサービス株式会社

マンション

2025/02/03 更新

ヴェルビュ上甲子園Ⅱ番館

価格
3,380万円 (非課税)
所在地
兵庫県西宮市上甲子園2丁目
交通
東海道線・甲子園口駅 徒歩14分
  • 物件コード1:SMB31906
  • 物件コード2:BA00611382

お問い合わせ

■オーナーチェンジ物件■南・東・北の三方角住戸■リビング・ダイニングに床暖房■キッチンに勝手口有

外観

間取り

外観

間取り

注目

ヴェルビュ上甲子園Ⅱ番館

■オーナーチェンジ物件
・月額賃料  130,000円
・年間賃料 1,560,000円
・表面利回り 4.6%

■南・東・北の三方角住戸
■リビング・ダイニングに床暖房
■キッチンに勝手口有
■三面バルコニー(南・東・北)
■敷地内駐車場空有(2025年1月現在)
 月額10,000円~20,000円 
■JR「甲子園口」駅徒歩14分
■阪急今津線「阪神国道」駅徒歩16分
■阪神本線「甲子園」駅徒歩18分

~周辺環境~
・コーヨー甲子園…約580m
・ミニストップ甲子園口5丁目店…約200m
・西宮瓦木郵便局…約340m
・新靭公園…約300m


・利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、建築及び、空室中や一部空き有りのものについては
周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しております。

物件概要

価格
3,380万円 (非課税) ローンシミュレーション
物件種別
売買 中古マンション
建物名称
ヴェルビュ上甲子園Ⅱ番館
所在地
兵庫県西宮市上甲子園2丁目
交通
東海道線・甲子園口駅 徒歩14分
阪急今津線・阪神国道駅 徒歩16分
阪神本線・甲子園駅 徒歩18分
返還保証金引継
-
稼働率
■オーナーチェンジ物件 ・月額賃料  130,000円 ・年間賃料 1,560,000円 ・表面利回り 4.6%
築年月
2001年03月
現況
賃貸中
専有面積
75.01m²(壁芯)
間取り
3LDK
建物構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階/階数
7階/15階建
駐車場
-
空き物件数/総戸数
-/40戸
主要採光面
バルコニー面積
22.72m²
修繕積立金
(月額)21,000円
修繕積立基金
-
管理費
(月額)18,200円
土地面積
-
土地権利
所有権
坪単価
149万円
建築条件※注1
-
用途地域
近隣商業地域
第一種住居地域
地勢
建ぺい率/容積率
-
国土法届出
不要(否)
引渡 注2
相談
取引態様
媒介
建築確認番号
-
施工会社
株式会社新井組
管理
管理員/日勤、管理方式/全部委託、管理組合/有、管理会社/大和ライフネクスト株式会社
設備・条件
公営水道、都市ガス、公共下水、室内洗濯機置場、3面バルコニー、追い焚き、システムキッチン、2階以上、オートロック、エレベーター、角部屋、床暖房、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、24時間換気、駐車場有、浴室暖房
備考
■オーナーチェンジ物件
・月額賃料  130,000円
・年間賃料 1,560,000円
・表面利回り 4.6%

■南・東・北の三方角住戸
■リビング・ダイニングに床暖房
■キッチンに勝手口有

・利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、建築及び、空室中や一部空き有りのものについては
周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しております。
次回更新日
※次回更新は、 2025年02月10日 を予定しております。
  • 建築条件付売地とは、3ヶ月以内に建築請負契約が成立しなかった場合、売買契約は白紙となります。
  • 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。

お問い合わせ

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0120-21-4063

(受付時間) 10:00 ~ 18:00 (定休日) 毎週火曜日・水曜日

住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店

所在地
〒650-0034兵庫県神戸市中央区京町83 三宮センチュリービル2F
電話番号
0120-21-4063
免許番号
国土交通大臣(16)第220号
定休日
毎週火曜日・水曜日
  • 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
    不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。

倉垣 友也の写真

担当者情報

  • 不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟