マンション

2024/12/27 更新

ルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南B棟

価格: 3,780万円 (税込)
所在地: 大阪府吹田市山田西１丁目
交通: 東海道線・岸辺駅／バス9分亥子谷名神下下車徒歩6分

物件コード1：SMB31238
物件コード2：BA00610093

～即日内覧可能物件！～「今から見たい」等お気軽にお問合せください！■リフォーム完成！

注目

ルネヒューマンズガーデン万博公園B棟　13階・リフォーム済！

～即日内覧可能物件！～
「今から見たい」等お気軽にお問合せください！

■2024年12月リフォーム完成！
～リフォーム内容～
・システムカウンターキッチン新調・カップボード新調・ユニットバス新調
・洗面化粧台新調・トイレ新調・給湯器新調・ダウンライト新調
・フローリング貼替・フロアタイル貼替・全室クロス貼替・建具一部新調
・デスクカウンター造作・間接照明付ガラス棚新設・ダクトレール新調
・ウッドブラインド新調・ハウスクリーニング等

■照明・エアコンセットで販売中です！
■13階部分につき眺望を遮る建物はございません！
■南東・南西に面する引回しバルコニー！
　午前も午後も陽が差し込むお部屋です！
■全部屋エアコン設置可能な3LDK！
■浴室に窓、キッチンに勝手口がございます！
■自走式駐車場は1戸に1台確保可能です！
　キッズルーム・ゲストルーム・託児所あり！
　お部屋から目の届く位置に敷地内公園が3箇所ございます！

～ライフインフォメーション～
・JR京都線「岸辺」駅　バス約9分
・大型生鮮スーパーたこ一千里丘店　約650m
・イズミヤショッピングセンター千里丘　約700m
・スギ薬局吹田中央店　約210m
・マックスバリュー　吹田千里丘店　約950ｍ
・ファミリーマート吹田山田南店　約350ｍ
・吹田徳洲会病院　約1.3km
・ららぽーと　EXPOCITY　約1.8km
・吹田市立山田第三小学校　約240m
・吹田市立西山田中学校　約1.2km

物件概要

価格: 3,780万円 (税込) ローンシミュレーション

物件種別: 売買中古マンション

建物名称: ルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南B棟

所在地: 大阪府吹田市山田西１丁目

交通: 東海道線・岸辺駅／バス9分亥子谷名神下下車徒歩6分
阪急千里線・南千里駅／バス7分亥子谷下車徒歩8分

築年月: 1999年11月

現況: 空家

専有面積: 84.79m²(壁芯)

間取り: 3LDK

建物構造: SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

所在階/階数: 13階／16階建

駐車場: 有(空有)5,000円～7,000円(非課税)

空き物件数/総戸数: -

主要採光面: 南西

バルコニー面積: 29.82m²

修繕積立金: (月額)6,680円

修繕積立基金: -

管理費: (月額)9,120円

土地面積: -

土地権利: 所有権

坪単価: 147.4万円

建築条件※注1: -

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

地勢

建ぺい率/容積率: -

国土法届出: 不要(否)

引渡注2: 相談

取引態様: 媒介

建築確認番号: -

施工会社: 株式会社奥村組

管理: 管理員/日勤、管理方式/全部委託、管理組合/有、管理会社/大和ライフネクスト株式会社

設備・条件: 公営水道、都市ガス、公共下水、ガスコンロ、指定無、室内洗濯機置場、バルコニー有、システムキッチン、エレベーター、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、駐車場有

備考: ■2024年12月リフォーム完成！
～リフォーム内容～
・システムカウンターキッチン新調・カップボード新調・ユニットバス新調
・洗面化粧台新調・トイレ新調・給湯器新調・ダウンライト新調
・フローリング貼替・フロアタイル貼替・全室クロス貼替・建具一部新調
・デスクカウンター造作・間接照明付ガラス棚新設・ダクトレール新調
・ウッドブラインド新調・ハウスクリーニング等

■照明・エアコンセットで販売中です！
■13階部分につき眺望を遮る建物はございません！
法令上の制限：２５ｍ第４種高度地区、法２２条区域