マンション

2024/12/26 更新

カルム御影

価格: 1,780万円 (非課税)
所在地: 兵庫県神戸市東灘区住吉台
交通: 東海道線・住吉駅／バス7分落合橋下車徒歩1分

物件コード1：SMB30448
物件コード2：BA00608445

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■7階建5階部分■南・北・東の三方角部屋■専有面積：73.66平米の3LDK

間取り

注目

カルム御影

■7階建5階部分
■南・北・東の三方角部屋
■専有面積：73.66平米の3LDK
■バルコニー：20.42平米・ルーフバルコニー：36.61平米
■2018年7月リフォーム済
　・LDK、洋室フローリング貼替
　・玄関タイル張替
　・トイレ交換
■周辺環境
　・コープミニ住吉台…約680ｍ
　・ヤマザキＹショップ石原商店…約970ｍ
　・渦が森小学校…約1500ｍ
　・住吉中学校…約840ｍ
　・住吉台公園…約240ｍ
■交通
　・JR東海道線「住吉」駅バス7分「落合橋」停歩1分
　・阪急神戸線「御影」駅徒歩18分
　・JR東海道線「住吉」駅徒歩22分
　・六甲アイランド「住吉」駅徒歩22分

物件概要

価格: 1,780万円 (非課税) ローンシミュレーション

物件種別: 売買中古マンション

建物名称: カルム御影

所在地: 兵庫県神戸市東灘区住吉台

交通: 東海道線・住吉駅／バス7分落合橋下車徒歩1分
阪急神戸線・御影駅徒歩18分
アイランド・住吉駅徒歩22分

築年月: 1994年01月

現況: 居住中

専有面積: 76.66m²(壁芯)

間取り: 3LDK

建物構造: RC(鉄筋コンクリート)

所在階/階数: 5階／7階建

駐車場: -

空き物件数/総戸数: -／18戸

主要採光面: 南東

バルコニー面積: 20.42m²

保証金: なし

権利金: -

修繕積立金: (月額)19,170円

修繕積立基金: -

管理費: (月額)18,700円

土地面積: -

土地権利: 旧法賃借

借地料: 2,940円／月

借地期間: 2053年3月まで

坪単価: 76.8万円

建築条件※注1: -

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

地勢

建ぺい率/容積率: -

国土法届出: 不要(否)

引渡注2: 相談

取引態様: 媒介

建築確認番号: -

施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション

管理: 管理員/巡回、管理方式/全部委託、管理組合/有、管理会社/三菱地所コミュニティ

設備・条件: 公営水道、都市ガス、公共下水、室内洗濯機置場、３面バルコニー、システムキッチン、２階以上、オートロック、エレベーター、角部屋、温水洗浄便座、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、ルーフバルコニー

リフォーム履歴: 2018年07月トイレ、床、玄関タイル張替

備考: ■7階建5階部分
■南・北・東の三方角部屋
■専有面積：73.66平米の3LDK
■バルコニー：20.42平米・ルーフバルコニー：36.61平米
■2018年7月リフォーム済
　・LDK、洋室フローリング貼替
　・玄関タイル張替
　・トイレ交換
■周辺環境
　・コープミニ住吉台…約680ｍ
　・ヤマザキＹショップ石原商店…約970ｍ
　・渦が森小学校…約1500ｍ
　・住吉中学校…約840ｍ
　・住吉台公園…約240ｍ
借地期間28年5ヶ月
その他費用等：
賃借権地代 2940円