コート甲子園南四番館

価格: 3,180万円 (税込)
所在地: 兵庫県西宮市今津巽町
交通: 阪神本線・久寿川駅南口徒歩13分

物件コード1：SMB30167
物件コード2：BA00608073

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■コート甲子園南四番館　■阪神電鉄「甲子園」駅徒歩17分　■南東向き

間取り

注目

～　コート甲子園南四番館　2024年12月リフォーム　～

■専用ポーチ有り
■全居室収納有り
■対面式システムキッチン
■オートロック
■専用ポーチ使用料：月額100円
■修繕積立金：2025年4月分より14040円に改定予定
～　2024年12月リフォーム詳細　～
・全室クロス貼替、木巾木張替
・玄関：土間フロアタイル貼替、センサー式スイッチ新調
・キッチン：人口大理石カウンター付システムキッチン交換（食洗機付）
・浴室：ユニットバス（浴室乾燥機、アクセントパネル付）交換
・トイレ：温水洗浄機能付トイレ交換（フチなし形状、トルネート洗浄）
・洗面台：三面鏡キャビネット付新規交換
・ウルトラファインバブル洗濯用水栓
・ダウンライト新調

物件概要

価格: 3,180万円 (税込) ローンシミュレーション

物件種別: 売買中古マンション

建物名称: コート甲子園南四番館

所在地: 兵庫県西宮市今津巽町

交通: 阪神本線・久寿川駅南口徒歩13分
阪神本線・甲子園駅東口徒歩17分

築年月: 1997年01月

現況: 空家

専有面積: 61.05m²(壁芯)

間取り: 3LDK

建物構造: SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

所在階/階数: 13階／15階建

駐車場: -

空き物件数/総戸数: -／131戸

主要採光面: 南東

バルコニー面積: 12.29m²

修繕積立金: (月額)9,160円

修繕積立基金: -

管理費: (月額)7,690円

土地面積: -

土地権利: 所有権

坪単価: 172.2万円

建築条件※注1: -

用途地域: 第一種住居地域

地勢

建ぺい率/容積率: -

国土法届出: 不要(否)

引渡注2: 2024年12月下旬

取引態様: 媒介

建築確認番号: -

施工会社: 大林組、銭高組、新井組共同企業体

管理: 管理員/日勤、管理方式/全部委託、管理組合/有、管理会社/東洋近畿建物管理株式会社

設備・条件: 公営水道、都市ガス、公共下水、室内洗濯機置場、バルコニー有、追い焚き、システムキッチン、２階以上、オートロック、エレベーター、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機

リフォーム履歴: 2024年12月キッチン、浴室、トイレ、壁

備考: ■専用ポーチ有り
■全居室収納有り
■対面式システムキッチン
■オートロック
～　2024年12月リフォーム詳細　～
・全室クロス貼替、木巾木張替
・玄関：土間フロアタイル貼替、センサー式スイッチ新調
・キッチン：人口大理石カウンター付システムキッチン交換（食洗機付）
・浴室：ユニットバス（浴室乾燥機、アクセントパネル付）交換
・トイレ：温水洗浄機能付トイレ交換（フチなし形状、トルネート洗浄）
・洗面台：三面鏡キャビネット付新規交換
・ウルトラファインバブル洗濯用水栓
その他費用等：
専用ポーチ使用料 100円