マンション

2024/12/21 更新

甲南山手ガーデンハウス

価格: 5,480万円 (税込)
所在地: 兵庫県神戸市東灘区本庄町１丁目
交通: 東海道線・甲南山手駅徒歩5分

物件コード1：SMB28702
物件コード2：BA00605266

■JR「甲南山手」駅　徒歩4分■阪神「深江」駅　徒歩9分■2沿線2駅利用可能■4LDK

注目

甲南山手ガーデンハウス

■JR「甲南山手」駅　徒歩4分
■阪神「深江」駅　徒歩9分
■2沿線2駅利用可能
■4LDK、南向き角部屋
■専有面積約84.17平米
■2面バルコニー
■専用庭約15.95平米あり
■ガス温水式床暖房あり
■ペット飼育可(規約あり)
■宅配ボックスあり

～2024年10月中旬リフォーム完成～
・フローリング張替・クロス全室貼替・建具新調
・キッチン新調（食器洗い乾燥機つき）
・浴室新調（1218サイズ、浴室暖房乾燥機つき、追い炊き機能つき）
・洗面化粧台新調・トイレ新調（温水洗浄便座付き）
・シューズボックス新調・給湯器交換　etc.

～周辺環境～
・東灘小学校…徒歩6分(約450m)
・本庄中学校…徒歩14分(約1100m)
・関西スーパーセルバ店…徒歩5分(約350m)
・森公園…徒歩4分(約300m)

物件概要

価格: 5,480万円 (税込) ローンシミュレーション

物件種別: 売買中古マンション

建物名称: 甲南山手ガーデンハウス

所在地: 兵庫県神戸市東灘区本庄町１丁目

交通: 東海道線・甲南山手駅徒歩5分
阪神本線・深江駅徒歩9分

築年月: 1998年03月

現況: 空家

専有面積: 84.17m²(壁芯)

間取り: 4LDK

建物構造: RC(鉄筋コンクリート)

所在階/階数: 1階／6階建

駐車場: 有(空有)16,000円～19,000円(非課税)

空き物件数/総戸数: -／35戸

主要採光面: 南

バルコニー面積: 14.3m²

修繕積立金: (月額)23,770円

修繕積立基金: -

管理費: (月額)14,100円

土地面積: -

土地権利: 所有権

坪単価: 215.3万円

建築条件※注1: -

用途地域: 第一種住居地域
近隣商業地域

地勢

建ぺい率/容積率: -

国土法届出: 不要(否)

引渡注2: 相談

取引態様: 媒介

建築確認番号: -

施工会社: 株式会社錢高組

管理: 管理員/日勤、管理方式/全部委託、管理組合/有、管理会社/住友不動産建物サービス株式会社

設備・条件: 公営水道、都市ガス、公共下水、バルコニー有、システムキッチン、オートロック、エレベーター、専用庭、床暖房、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機、浴室暖房

リフォーム履歴: 2024年10月キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、洗面室、建具等

備考: ～2024年10月中旬リフォーム完成～
・フローリング張替・クロス全室貼替・建具新調
・キッチン新調（食器洗い乾燥機つき）
・浴室新調（1218サイズ、浴室暖房乾燥機つき、追い炊き機能つき）
・洗面化粧台新調・トイレ新調（温水洗浄便座付き）
・シューズボックス新調・給湯器交換　etc.
■バルコニー面積は、南側テラス面積5.80平米と北側バルコニー面積8.50平米を合計した面積です。
専用庭面積15.95平米
その他費用等：
専用庭使用料（月額） 1000円