土地
2025/07/09 更新
神戸市灘区赤松町２丁目土地
- 建築条件なし
- 価格
- 6,680万円 (非課税)
- 所在地
- 兵庫県神戸市灘区赤松町２丁目
- 交通
- 阪急神戸線・六甲駅 出口2 徒歩6分
- 物件コード1：SMB35201
- 物件コード2：BL00616989
■阪急神戸線「六甲」駅徒歩6分■建築条件はございません■土地面積：130.46平米（約39.46坪）
- 物件詳細
- 地図・周辺施設
- ローンシミュレーション
注目
神戸市灘区赤松町２丁目土地
■阪急神戸線「六甲」駅徒歩6分
■建築条件はございません
■土地面積：130.46平米（約39.46坪）
■現地既存建物の2階部分より大阪湾一望の眺望有
（西方面は摩耶山、東方面は生駒山まで見えます。）
■高羽小学校まで約600ｍ
■鷹匠中学校まで約1300ｍ
【既存建物内容】
・種類：居宅 ・1978年5月建築
・構造：鉄筋コンクリート造2階建
・床面積：1階69.10平米 2階66.10平米
合計：135.2平米
※増築未登記部分別途約3.7平米有（公課証明より）
・付属建物の表示
種類：車庫 鉄筋コンクリート造平屋建
床面積：18.00平米
【建築基準法上の道路について】
・建築基準法第43条第2項第二号に基づく許可
包括同意が建替え時に必要
※一戸建ての住宅 地上階数2以下になります。
■私道負担について。記載の144平米は全3筆の合計面積です。
1.面積：59平米 持分：1万分の2026
2.面積：36平米 持分：1万分の2026
3.面積：49平米 持分：1万分の1370
私道部分の地目は公衆用道路になります。
■文教地区
■売主契約不適合責任免責（土地及び建物）
物件概要
- 価格
- 6,680万円 (非課税) ローンシミュレーション
- 物件種別
- 売買 売地
- 建物名称
- 神戸市灘区赤松町２丁目土地
- 所在地
- 兵庫県神戸市灘区赤松町２丁目
- 交通
- 阪急神戸線・六甲駅 出口2 徒歩6分
東海道線・六甲道駅 北出口 徒歩16分
阪神本線・新在家駅 徒歩22分
- 築年月
- -
- 現況
- 古家有
- 接道状況
- 一方(北 4m 私道 間口9.8m)
- 土地面積
- 130.46m²(公簿)
- 土地権利
- 所有権
- 坪単価
- 169.3万円
- 建築条件※注1
- 無
- セットバック
- 無
- 私道負担
- 面積144m²
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 建ぺい率/容積率
- 60% ／ 150%
- 国土法届出
- 不要(否)
- 引渡 注2
- 相談
- 取引態様
- 媒介
- 設備・条件
- 公営水道、都市ガス、公共下水
- 備考
- ■現地既存建物の2階部分より大阪湾一望の眺望有
（西方面は摩耶山、東方面は生駒山まで見えます。）
■高羽小学校まで約600ｍ
■鷹匠中学校まで約1300ｍ
法令上の制限：宅地造成等工事規制区域、東部山麓住宅地景観ガイドライン
- 次回更新日
- ※次回更新は、 2025年07月16日 を予定しております。
- 建築条件付売地とは、3ヶ月以内に建築請負契約が成立しなかった場合、売買契約は白紙となります。
- 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。
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0120-21-4063
（受付時間） 10:00 ～ 18:00 （定休日） 毎週火曜日・水曜日
住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店
- 所在地
- 〒650-0034兵庫県神戸市中央区京町83 三宮センチュリービル2F
- 電話番号
- 0120-21-4063
- 免許番号
- 国土交通大臣(16)第220号
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。
- 不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟