伊丹市安堂寺町５丁目土地

価格: 4,380万円 (非課税)
所在地: 兵庫県伊丹市安堂寺町５丁目
交通: 阪急伊丹線・稲野駅西改札口徒歩13分

物件コード1：SMB34517
物件コード2：BL00615829

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■伊丹市安堂寺町5丁目売土地　■建築条件付土地ではございません

2025年5月撮影　現況：古家有

間取り

2025年5月撮影　現況：古家有

注目

～　伊丹市安堂寺町5丁目売土地　建築条件はございません　～

■土地面積：164.51平米（約49.76坪）（実測面積）
■接道間口：約13.5ｍ

～　周辺施設　～
・関西スーパー稲野店　約850ｍ
・笹原小学校　約1200ｍ
・南中学校　約1500ｍ
・塚の内公園　約110ｍ

■土地面積に加え別途私道部分２７．２０平米の持分有り
■売主にて確定測量、地積更正登記実施後引き渡し
■土地面積は仮測量面積のため、隣接地立会い後増減する可能性がございます。
■前面道路（北側私道　幅員約4ｍ　間口約13.5ｍ）は建築基準法上の道路ではない協定道路であり、
　原則建築不可ですが、伊丹市より建物建築の許可を取得することで
　建物建築が可能となります。（伊丹市建築指導課確認済）

物件概要

価格: 4,380万円 (非課税) ローンシミュレーション

物件種別: 売買売地

建物名称: 伊丹市安堂寺町５丁目土地

所在地: 兵庫県伊丹市安堂寺町５丁目

交通: 阪急伊丹線・稲野駅西改札口徒歩13分
福知山線・猪名寺駅西口徒歩22分

築年月: -

現況: 古家有

土地面積: 164.51m²(実測)

土地権利: 所有権

坪単価: 88.1万円

建築条件※注1: 無

セットバック: 無

私道負担: 面積27.2m²

都市計画: 市街化区域

地目: 宅地

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

地勢

建ぺい率/容積率: 60% ／ 160%

国土法届出: 不要(否)

引渡注2: 相談

取引態様: 媒介

設備・条件: 公営水道、都市ガス、公共下水

備考: ■土地面積：164.51平米（約49.76坪）（実測面積）
■接道間口：約13.5ｍ
～　周辺施設　～
・関西スーパー稲野店　約850ｍ
・笹原小学校　約1200ｍ
・南中学校　約1500ｍ
・塚の内公園　約110ｍ
■売主にて確定測量、地積更正登記実施後引き渡し
■土地面積は仮測量面積のため、隣接地立会い後増減する可能性がございます。
■前面道路は建築基準法上の道路ではない協定道路であり、
　原則建築不可ですが、伊丹市より建物建築の許可を取得することで
　建物建築が可能となります。
法令上の制限：阪急住宅地区地区計画、景観計画区域