中古マンションや一戸建て、土地など不動産の売買は住友林業ホームサービスの「すみなび」

住友林業ホームサービス株式会社

土地

2025/06/05 更新

名古屋市昭和区塩付通7丁目土地

価格
11,000万円 (非課税)
所在地
愛知県名古屋市昭和区塩付通7丁目
交通
桜通線・桜山駅 2番口 徒歩5分
  • 物件コード1:SMB32831
  • 物件コード2:BL00612988

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■建築条件付き(住友林業施工の共同住宅〈フォレストメゾン〉を建築)■建物解体渡し

外観

間取り

※プランは一例です。※建物価格の他に、別途外構工事、建築確認費用等が発生致します。

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注目

建築条件付き

〈建物参考プラン詳細〉
建物本体価格:
18,500万円 
建築面積:
184.22平米〈55.72坪〉
1階~2階 床面積:
152.29平米〈46.27坪〉
3階 床面積
131.46平米〈39.76坪〉
延床面積:
437.44平米〈132.30坪〉
2LDK×6戸 
1LDK×3戸 駐車場3台
想定収入〈年額〉
金13,111,200円
想定満室利回り 
約4.11%

物件概要

価格
11,000万円 (非課税) ローンシミュレーション
物件種別
売買 売地
建物名称
名古屋市昭和区塩付通7丁目土地
所在地
愛知県名古屋市昭和区塩付通7丁目
交通
桜通線・桜山駅 2番口 徒歩5分
桜通線・瑞穂区役所駅 4番口 徒歩15分
鶴舞線・御器所駅 2番口 徒歩15分
築年月
-
現況
古家有
接道状況
一方(西 6.4m 公道 間口16.5m)
土地面積
316.89m²(公簿)
土地権利
所有権
坪単価
114.8万円
建築条件※注1
セットバック
私道負担
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
建ぺい率/容積率
60% / 200%
国土法届出
不要(否)
引渡 注2
相談
取引態様
媒介
設備・条件
都市ガス、公共下水
備考
「建築条件付き売地」
この土地は、土地売買契約後3ヶ月後以内に、売主と住宅の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約をされなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金などの代金はすべてお返しします。
※プランは一例です。
※建物価格の他に、別途外構工事等が発生致します。
法令上の制限:緑化地域、居住誘導区域内(要安全配慮区域)
次回更新日
※次回更新は、 2025年06月26日 を予定しております。
  • 建築条件付売地とは、3ヶ月以内に建築請負契約が成立しなかった場合、売買契約は白紙となります。
  • 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。

お問い合わせ

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0120-78-4063

(受付時間) 10:00 ~ 18:00 (定休日) 毎週火曜日・水曜日

住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店

所在地
〒460-0008愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
電話番号
0120-78-4063
免許番号
国土交通大臣(16)第220号
定休日
毎週火曜日・水曜日
  • 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
    不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。

上野 真由季の写真

担当者情報

  • 不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟