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住友林業ホームサービス株式会社

一戸建て

2025/07/09 更新

さいたま市大宮区東町1丁目中古戸建

価格
7,200万円 (非課税)
所在地
埼玉県さいたま市大宮区東町1丁目
交通
京浜東北線・大宮駅 東口(南) 徒歩10分
  • 物件コード1:SMB34295
  • 物件コード2:BH00615848

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〇オーナーチェンジ 戸建 3LDK 大宮駅徒歩10分

外観

間取り

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間取り

注目

さいたま市大宮区東町 中古戸建 オーナーチェンジ

■東西の両面道路 ■京浜東北線「大宮」駅徒歩10分 ■2014年6月築
■土地面積:102.48平米(31.00坪)
■建物面積:78.66平米(23.79坪)
■現況年間収入:2,040,000円
表面利回り2.83%(2025年5月現在)
想定年額賃料等2,040,000円/想定利回り2.83%
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、現在の賃料等で、周辺の賃料相場に基づき、表示しています。
※利回りは、現況時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷購入価格×100)で、
公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件概要

価格
7,200万円 (非課税) ローンシミュレーション
物件種別
売買 中古戸建
建物名称
さいたま市大宮区東町1丁目中古戸建
所在地
埼玉県さいたま市大宮区東町1丁目
交通
京浜東北線・大宮駅 東口(南) 徒歩10分
湘南新宿ライン高海・大宮駅 東口(南) 徒歩10分
埼京線・大宮駅 東口(南) 徒歩10分
築年月
2014年06月
現況
賃貸中
建物面積
78.66m²
間取り
3LDK
建物構造
木造
階数
2階建
接道状況
二方(東 5.4m 公道 間口6m)(西 5.4m 公道 間口6.5m)
土地面積
102.48m²(公簿)
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
近隣商業地域
地勢
建ぺい率/容積率
80% / 200%
国土法届出
不要(否)
引渡 注1
相談
取引態様
媒介
設備・条件
公営水道、都市ガス、公共下水、バルコニー有、床暖房
備考
※対象不動産の一部は風致地区に該当し建ぺい率は40%、隣地からの有効距離を1m以上確保する等の制限があります。
※対象不動産の東側の道路について氷川参道歩行者専用化検討協議会にて令和8年度夏~秋頃に歩行者専用化がされる討議がされております。
法令上の制限:準防火地域・風致地区
次回更新日
※次回更新は、 2025年07月16日 を予定しております。
  • 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。

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0120-59-4063

(受付時間) 10:00 ~ 18:00 (定休日) 毎週火曜日・水曜日

住友林業ホームサービス株式会社 さいたま支店

所在地
〒330-0063埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目10-1 グローバル高砂1階
電話番号
0120-59-4063
免許番号
国土交通大臣(16)第220号
定休日
毎週火曜日・水曜日
  • 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
    不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。

清野 裕司の写真

担当者情報

  • 不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟