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住友林業ホームサービス株式会社

一戸建て

2025/06/13 更新

目黒区駒場3丁目 借地権付き新築戸建

  • 新築
価格
12,900万円 (税込)
所在地
東京都目黒区駒場3丁目
交通
井の頭線・駒場東大前駅 東口 徒歩5分
  • 物件コード1:SMB34292
  • 物件コード2:BH00615493

お問い合わせ

建物133.52平米、3LDK+納戸8.3帖+車庫1台!駒場東大前駅徒歩5分!渋谷駅徒歩15分!

外観

間取り

外観

間取り

注目

南×西の角地!前面道路は公道になり、南側間口は7.9mになります!

■土地面積:83.51平米(25.26坪)※隅切部分0.89平米含む
■建物面積:133.52平米(40.38坪)※車庫面積11.80平米含む
■3LDK+納戸8.3帖+車庫1台
■南×西の公道の角地立地・南側間口7.9m
■LDK18.4帖・リビング床暖房2面
■WIC・シューズクローク・パントリー等
■ホールとキッチンを繋ぐ2way仕様の洗面洗濯室
■EV車充電用屋外電源設備を配した車庫スペース
■耐震等級2級
■BELS/省エネ基準適合住宅

~京王井の頭線~
■「駒場東大前」駅徒歩5分
■「神泉」駅徒歩8分
~東急田園都市線~
■「池尻大橋」駅徒歩14分
~東急田園都市線、半蔵門線~
■「渋谷」駅徒歩15分
~京王井の頭線~
■「渋谷」駅徒歩16分

物件概要

価格
12,900万円 (税込) ローンシミュレーション
物件種別
売買 新築戸建
建物名称
目黒区駒場3丁目 借地権付き新築戸建
所在地
東京都目黒区駒場3丁目
交通
井の頭線・駒場東大前駅 東口 徒歩5分
田園都市線・池尻大橋駅 北口 徒歩14分
田園都市線・渋谷駅 A2口 徒歩15分
築年月
2025年08月
現況
未完成
建物面積
133.52m²
間取り
3LDK+S(納戸)
建物構造
木造
階数
3階建
駐車場
空き物件数/総戸数
-
保証金
なし
権利金
-
接道状況
角地(南 4.7m 公道 間口7.9m)(西 4m 公道 間口6.8m)
土地面積
83.51m²(実測)
土地権利
旧法賃借
借地料
33,400円/月
借地期間
2044年11月まで
セットバック
私道負担
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
建ぺい率/容積率
60% / 191%
国土法届出
不要(否)
引渡 注1
2025年09月中旬
取引態様
媒介
建築確認番号
第24UDI1T建05026号
施工会社
-
設備・条件
公営水道、都市ガス、公共下水、ガスコンロ、室内洗濯機置場、バルコニー有、2面バルコニー、追い焚き、システムキッチン、W.INクローゼット、フローリング、宅配ボックス、モニタ付インターホン、浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機、24時間換気、駐車場有
備考
・建物面積133.52平米(40.38坪)は車庫部分11.80平米を含みます。
・土地面積(実測)83.51平米(25.56坪)は隅切部分0.89平米を含みます。
・借地期限:2044年11月11日
・写真撮影年月:2025年4月
借地期間19年6ヶ月
次回更新日
※次回更新は、 2025年06月20日 を予定しております。
  • 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。

お問い合わせ

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0120-64-4063

(受付時間) 10:00 ~ 18:00 (定休日) 毎週火曜日・水曜日

住友林業ホームサービス株式会社 城南支店

所在地
〒108-0075東京都港区港南2丁目5番7号 港南ビル1階
電話番号
0120-64-4063
免許番号
国土交通大臣(16)第220号
定休日
毎週火曜日・水曜日
  • 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
    不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。

鶴巻 拓哉の写真

担当者情報

  • 不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟