下小田中６丁目新築戸建

価格: 6,790万円 (税込)
所在地: 神奈川県川崎市中原区下小田中６丁目
交通: 南武線・武蔵中原駅南口徒歩18分

物件コード1：SMB33981
物件コード2：BH00614769

■２０２５年７月完成予定■駐車スペース有■２ＬＤＫ＋２Ｓ(納戸)■ＬＤＫ約１８．３帖■ZEH水準

注目

■２０２５年７月完成予定■駐車スペース有■２ＬＤＫ＋２Ｓ(納戸)■ＬＤＫ約１８．３帖■ZEH水準

【おすすめポイント】
～1階～　
サービスルームは2面採光になっております
〈サービスルーム2部屋〉
約5.25帖と約4.25帖
〈トイレ〉
・温水洗浄便座
〈その他〉
・カースペース有（車種制限有）

～２階～
〈キッチン〉
・ガスコンロ３口グリル付・食器洗浄乾燥機・浄水器
〈浴室　洗面所〉
・浴室換気乾燥暖房機・浴室に窓有・オートバス・三面鏡付洗面台
〈その他〉
・バルコニー(南向き)

～３階～
〈洋室2部屋〉
・約7帖と約5.25帖
〈トイレ〉
・温水洗浄便座
〈その他〉
・バルコニー(東向き)

物件概要

価格: 6,790万円 (税込) ローンシミュレーション

物件種別: 売買新築戸建

建物名称: 下小田中６丁目新築戸建

所在地: 神奈川県川崎市中原区下小田中６丁目

交通: 南武線・武蔵中原駅南口徒歩18分
目黒線・元住吉駅西口徒歩22分
東横線・武蔵小杉駅南口1 徒歩28分

築年月: 2025年07月

現況: 未完成

建物面積: 110.95m²

間取り: 2LDK＋S（納戸）

間取り詳細: その他5.2畳×1、その他4.2畳×1、LDK18.3畳×1、洋室7畳×1、洋室5.2畳×1

建物構造: 木造

階数: 3階建

駐車場: 有

空き物件数/総戸数: -

接道状況: 一方(東 4m 私道間口7m)

土地面積: 63.94m²(公簿)

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 面積9m²

都市計画: 市街化区域

地目: 宅地

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

地勢

建ぺい率/容積率: 70% ／ 160%

国土法届出: 不要(否)

引渡注1: 相談

取引態様: 媒介

建築確認番号: 第HAP-25-03240-1号

施工会社: 株式会社飯田産業

設備・条件: 都市ガス、ガスコンロ、バルコニー有、追い焚き、システムキッチン、フローリング、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機、駐車場有

備考: 【LOCATION ＆ACCESS】　
＜交通＞
南武線「武蔵中原」駅徒歩18分
東急目黒線「元住吉」駅　徒歩22分

＜生活施設＞
まいばすけっと下小田中店：約610m　
セブンイレブン川崎下小田中店：約710m
川崎市立下小田中小学校：約380m　

※建ぺい率は準耐火構造による緩和措置により、70%となります。
※私道負担面積は、持分按分したものです。
※建物面積には車庫部分11.17平米が含まれます。