品川区豊町６丁目

価格: 8,180万円 (税込)
所在地: 東京都品川区豊町６丁目
交通: 都営浅草線・中延駅 A２徒歩2分

物件コード1：SMB33072
物件コード2：BH00613305

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間取り

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【新築戸建】　・3部屋居室利用可（2LDK＋S）　・最寄り駅徒歩2分の立地　・小学校徒歩5分

～現地案内、建物プレゼンテーションご相談ください～

■POINT■
（交通）
・都営浅草線『中延』駅徒歩2分
・東急大井町線『中延』駅徒歩4分
・東急池上線『荏原中延』駅徒歩11分

（設備・仕様）
・床暖房（リビング部分）
・ホスクリーン（リビング部分）
・食洗機
・カウンターテーブル付キッチン
・タッチレスハンドシャワー（キッチン水栓）
・玄関タッチレスキー
・宅配ボックス付ポスト

■LIFE　INFORMATION■
・東急ストアフードステーション中延店：約310m（徒歩4分）
・まいばすけっと東中延店：約540m（徒歩7分）
・ローソン中延駅前店：約140m（徒歩2分）
・ファミリーマート戸越六丁目店：220m（徒歩3分）
・スギドラッグ中延店：260m（徒歩4分）
・キャンドゥ中延店：約380m（徒歩5分）
・亀田幼稚園：約530m（徒歩7分）
・はぐはぐキッズ二葉：約250m（徒歩4分）
・品川区立大原小学校：約370m（徒歩5分）
・品川区立豊葉の杜学園義務教育学校：約1,200m（徒歩15分）

物件概要

価格: 8,180万円 (税込) ローンシミュレーション

物件種別: 売買新築戸建

建物名称: 品川区豊町６丁目

所在地: 東京都品川区豊町６丁目

交通: 都営浅草線・中延駅 A２徒歩2分
大井町線・中延駅出口１徒歩4分
池上線・荏原中延駅徒歩11分

築年月: 2025年08月

現況: 未完成

建物面積: 73.65m²

間取り: 2LDK＋S（納戸）

建物構造: 木造

階数: 3階建

駐車場: 無

空き物件数/総戸数: -

接道状況: 一方(北西 4m 私道位置指定間口4.4m)

土地面積: 50.73m²(公簿)

土地権利: 所有権

セットバック: 有4.82m²

私道負担: 面積3.94m²

都市計画: 市街化区域

地目: 宅地

用途地域: 第一種住居地域

地勢

建ぺい率/容積率: 70% ／ 160%

国土法届出: 不要(否)

引渡注1: 2025年09月上旬

取引態様: 媒介

建築確認番号: 第KS125-3120-50032号

施工会社: -

設備・条件: エアコン、バルコニー有、追い焚き、システムキッチン、フローリング、宅配ボックス、床暖房、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機

備考: ■建物面積には備蓄倉庫面積0.41平米が含まれます。■実測面積：50.84平米（有効宅地面積：46.02平米／セットバック面積：4.82平米）■上記私道負担面積は、負担割合で按分した面積です。■上記私道負担面積は、前面道路持分です。■準防火地域内で耐火建築物等若しくは準耐火建築物等の場合は建ぺい率が＋10％となります。■容積率は前面道路幅員の制限を受けます。
法令上の制限：豊町四・五・六、二葉三・四、西大井六丁目地区地区計画