練馬区早宮３丁目中古戸建

価格: 12,900万円 (非課税)
所在地: 東京都練馬区早宮３丁目
交通: 副都心線・氷川台駅徒歩15分

物件コード1：SMB24800
物件コード2：BH00605294

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～住友林業株式会社旧施工～■令和4年2月築■吹き抜けのあるLDK■キッチンにはクッチーナを採用

物件詳細
ローンシミュレーション

注目

～練馬区早宮3丁目住友林業旧施工中古戸建～

【住友林業施工】スムストック認定のお住まい
建物価格6,100万円/土地価格6,800万円
スムストック専用瑕疵保険付きの建物

■■スムストック認定物件の「３つの特長」■■
・新耐震基準レベルの耐震性を保持しています。
・50年以上のメンテナンスプログラムにより、お住まいを長期にわたり守り続けています。
・新築時から実施した「点検・補修」の住宅履歴が保管されています。

～物件概要～
■旧開発分譲地内
■南東角地
■土地面積：110.03平米(33.28坪)
■前面道路：南側約4.5m　東側約5mの公道に接道
■建物面積:109.38平米(33.08坪)
■間取り：3LDK+S
■LDK：23.5帖
■吹き抜けのあるLDK
■LD部分に床暖房
■キッチンはクッチーナ社を採用
■全居室収納
■WIC4帖
■1616サイズのバスルーム
■2.5帖の書斎があり、リモートワーク等にもご使用頂けます。

この物件はスムストックとして販売しています

Sum SumStock

住宅履歴データベースを保有している物件です。
50年以上の点検システムとメンテナンスプログラムを保有しており、その実施が行われている物件です。
耐震性能基準を有する物件です。

物件概要

価格: 12,900万円 (非課税) ローンシミュレーション

物件種別: 売買中古戸建

建物名称: 練馬区早宮３丁目中古戸建

所在地: 東京都練馬区早宮３丁目

交通: 副都心線・氷川台駅徒歩15分
大江戸線・豊島園駅徒歩14分
西武池袋線・練馬駅徒歩19分

築年月: 2022年02月

現況: 居住中

建物面積: 109.38m²

間取り: 3LDK＋S（納戸）

建物構造: 木造

階数: 2階建

接道状況: 角地(南 4.5m 公道)(東 5m 公道)

土地面積: 110.03m²(公簿)

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 無

都市計画: 市街化区域

地目: 宅地

用途地域: 第一種低層住居専用地域

地勢

建ぺい率/容積率: 60% ／ 100%

国土法届出: 不要(否)

引渡注1: 相談

取引態様: 媒介

設備・条件: 公営水道、都市ガス、公共下水、ガスコンロ、バルコニー有、追い焚き、W.INクローゼット、食器洗浄乾燥機、駐車場有

備考: 【住友林業施工】スムストック認定のお住まい
建物価格6,100万円/土地価格6,800万円
スムストック専用瑕疵保険付きの建物

※間取り:3LDK+S(納戸)＋WIC　
※角地緩和つき建ぺい率60％
※引き渡し時期については担当者までご確認ください。
※ゴミ置き場：2.22平米(持分8分の1)
住友林業施工の一戸建て