収益・事業用
2025/05/22 更新
江東区亀戸４丁目中古戸建
- 価格
- 5,800万円 (非課税)
- 所在地
- 東京都江東区亀戸４丁目
- 交通
- 総武中央線・亀戸駅 徒歩11分
- 物件コード1：SMB21540
- 物件コード2：BH00592352
■2006年9月築■ウォークインクローゼット2カ所あり
- 物件詳細
- 地図・周辺施設
- ローンシミュレーション
注目
■2006年9月築■ウォークインクローゼット2カ所あり
～おすすめ ポイント～
■ウォークインクローゼット2カ所あり
■食器洗浄機付きキッチン
■各居室に収納有
■カースペース有（車種による）
■ＬＤに床暖房付き
～Life Information～
・ファミリーマート亀戸4丁目店・・・約340ｍ
・オリンピック亀戸店・・・約390ｍ
・江東亀戸郵便局・・・約370ｍ
・第二亀戸中学校・・・約480ｍ
・香取小学校・・・約170ｍ
【リフォーム履歴あり】
・2024年2月クロス全面張替
・2024年2月キッチンガスコンロ交換
・2022年12月ガス給湯器交換
・2022年9月浴室換気扇交換
・2021年8月3階トイレ交換
～オーナーチェンジ物件～
・想定年間収入賃料： 3,120,000円
・表面利回り： 5.37％
※賃料収入は将来にわたって確実に得られる事を保証するものではありません。
※表記の利回りは単純利回り（年間収入/取得対価×100）であり、登記費用、
固定資産税等は考慮されておりません。
～物件の詳細等お気軽に担当の永田（ながた）までお問い合わせください～
物件概要
- 価格
- 5,800万円 (非課税) ローンシミュレーション
- 物件種別
- 売買 中古戸建
- 建物名称
- 江東区亀戸４丁目中古戸建
- 所在地
- 東京都江東区亀戸４丁目
- 交通
- 総武中央線・亀戸駅 徒歩11分
東武亀戸線・亀戸水神駅 徒歩10分
東武亀戸線・東あずま駅 徒歩13分
- 利回り
- 満室時想定 5.3%、現状 5.3%
- 年間収入
- 満室時想定 312万円、現状 312万円
- 築年月
- 2006年09月
- 現況
- 賃貸中
- 建物面積
- 92.31m²
- 間取り
- 3LDK＋S（納戸）
- 建物構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- 駐車場
- 有
- 空き物件数/総戸数
- -
- 接道状況
- 一方(南西 4m 公道 間口2.5m)
- 土地面積
- 70.65m²(公簿)
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- 無
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 準工業地域
- 地勢
- 建ぺい率/容積率
- 60% ／ 240%
- 国土法届出
- 不要(否)
- 引渡 注1
- 相談
- 取引態様
- 媒介
- 設備・条件
- 公営水道、都市ガス、公共下水、ガスコンロ、室内洗濯機置場、バルコニー有、システムキッチン、W.INクローゼット、２階以上、フローリング、温水洗浄便座、浴室乾燥機、駐車場有、浴室暖房
- 備考
- ※路地状部分面積：23.8平米
- 次回更新日
- ※次回更新は、 2025年06月12日 を予定しております。
- 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。
電話でのお問い合わせはこちら
お電話の際は、「すみなびを見た」とお伝え頂けるとスムーズです。
0120-15-4063
（受付時間） 10:00 ～ 18:00 （定休日） 毎週火曜日・水曜日
住友林業ホームサービス株式会社 錦糸町店
- 所在地
- 〒130-0013東京都墨田区錦糸３丁目4番8号 柳澤ビル1階
- 電話番号
- 0120-15-4063
- 免許番号
- 国土交通大臣(16)第220号
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。
- 不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟