神戸市灘区原田通３丁目新築戸建

価格: 5,980万円 (税込)
所在地: 兵庫県神戸市灘区原田通３丁目
交通: 東海道線・灘駅北口徒歩5分

物件コード1：SMB36578
物件コード2：BH00619176

■JR「灘」駅徒歩５分■　阪急「王子公園」駅徒歩６分■断熱等級４■エネルギー消費量等級４

注目

神戸市灘区原田通３丁目新築戸建

■JR「灘」駅徒歩５分
　阪急「王子公園」駅徒歩６分
■Panasonic社製のシステムキッチン
　人造大理石シンク、食器洗浄乾燥機(深型)
　スリムセンサー水栓(浄水機一体型)
■LDKにガス温水床暖房ヌック(３面)
■Panasonic社製の浴室
　浴室暖房乾燥機カワック、スミピカフロア
■Panasonic社製の洗面化粧台
■TOTO社製のトイレ
　セフィオンテクト、トルネード洗浄
■LIXIL社製の建具、フローリング
※建物面積に自動車車庫部分(11.34平米)が含まれます
※本私道負担はセットバック部分(0.52平米)の面積です

物件概要

価格: 5,980万円 (税込) ローンシミュレーション

物件種別: 売買新築戸建

建物名称: 神戸市灘区原田通３丁目新築戸建

所在地: 兵庫県神戸市灘区原田通３丁目

交通: 東海道線・灘駅北口徒歩5分
阪急神戸線・王子公園駅西口徒歩6分
阪神本線・岩屋駅徒歩9分

築年月: 2025年12月

現況: 未完成

建物面積: 113.11m²

間取り: 2LDK＋S（納戸）

建物構造: 木造

階数: 3階建

駐車場: 有

空き物件数/総戸数: -

接道状況: 一方(西 3.9m 公道)

土地面積: 66.21m²(公簿)

土地権利: 所有権

セットバック: 有m²

私道負担: 面積0.52m²

都市計画: 市街化区域

地目: 宅地

用途地域: 第二種中高層住居専用地域

地勢

建ぺい率/容積率: 70% ／ 160%

国土法届出: 不要(否)

引渡注1: 2025年12月下旬

取引態様: 媒介

建築確認番号: 第Ｒ０７確認建築近確０００１０３８号

施工会社: -

設備・条件: 公営水道、都市ガス、公共下水、ガスコンロ、システムキッチン、フローリング、床暖房、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機、ペアガラス、24時間換気、駐車場有

備考: ■JR「灘」駅徒歩５分
　阪急「王子公園」駅徒歩６分
■Panasonic社製のシステムキッチン
　人造大理石シンク、食器洗浄乾燥機
　スリムセンサー水栓(浄水機一体型)
■LDKにガス温水床暖房ヌック(３面)
■Panasonic社製の浴室
　浴室暖房乾燥機カワック、スミピカフロア
■Panasonic社製の洗面化粧台
■TOTO社製のトイレ
　セフィオンテクト、トルネード洗浄
■LIXIL社製の建具、フローリング
※建物面積に車庫部分11.34平米を含む
※本私道負担はセットバック部分の面積