宝塚市小林１丁目中古戸建

価格: 3,500万円 (非課税)
所在地: 兵庫県宝塚市小林１丁目
交通: 阪急今津線・小林駅西口徒歩6分

物件コード1：SMB34914
物件コード2：BH00617133

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■宝塚市小林1丁目平屋戸建　■オーナーチェンジ物件　

間取り

注目

～　宝塚市小林1丁目戸建（オーナーチェンジ物件）　阪急小林駅より徒歩6分の平屋　～

■阪急今津線「小林」駅　徒歩6分
■阪急今津線「逆瀬川」駅　徒歩9分
■現況：賃貸中
・月額賃料：65000円
・年間収入：780000円
・表面利回り：約2.23%
　※利回りは1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです
　※現在の賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません
　※利回りは公租公課、公益費等の費用を控除する前の収入で計算しています
～　周辺施設　～
・良元小学校　約350ｍ
・高司中学校　約1500ｍ
・イズミヤ小林店　約650ｍ
・宝塚小林郵便局　約250ｍ
・セブンイレブン小林5丁目店　約550ｍ
・ローソン宝塚小林三丁目店　約550ｍ

物件概要

価格: 3,500万円 (非課税) ローンシミュレーション

物件種別: 売買中古戸建

建物名称: 宝塚市小林１丁目中古戸建

所在地: 兵庫県宝塚市小林１丁目

交通: 阪急今津線・小林駅西口徒歩6分
阪急今津線・逆瀬川駅アピア連絡口徒歩9分

築年月: 1963年09月

現況: 居住中

建物面積: 42.94m²

間取り: 2K

建物構造: 木造

階数: 1階建

接道状況: 一方(南西 3.4m 公道)

土地面積: 100.43m²(公簿)

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 無

都市計画: 市街化区域

地目: 宅地

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

地勢

建ぺい率/容積率: 60% ／ 160%

国土法届出: 不要(否)

引渡注1: 相談

取引態様: 媒介

設備・条件: 公営水道、都市ガス、公共下水、駐車場有

備考: ■阪急今津線「小林」駅　徒歩6分
■阪急今津線「逆瀬川」駅　徒歩9分
■現況：賃貸中
・月額賃料：65000円
・年間収入：780000円
・表面利回り：約2.23%
　※利回りは1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです
　※現在の賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません
　※利回りは公租公課、公益費等の費用を控除する前の収入で計算しています
～　周辺施設　～
・良元小学校　約350ｍ
・高司中学校　約1500ｍ
・イズミヤ小林店　約650ｍ