一戸建て

2025/06/18 更新

伊丹市荻野西２丁目新築戸建

価格: 2,880万円 (税込)
所在地: 兵庫県伊丹市荻野西２丁目
交通: 福知山線・中山寺駅南口／バス14分荻野下車徒歩3分

物件コード1：SMB34359
物件コード2：BH00615560

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■伊丹市荻野西2丁目新築戸建　■木造3階建　■駐輪スペースあり（軽自動車駐車可：車種制限あります）

間取り

注目

～　伊丹市荻野西2丁目新築戸建　～

■フラット35S （金利Aプラン）適合住宅
　※耐震等級3
　※省令準耐火構造
■駐輪スペースあり
　　軽自動車駐車可：車種制限あります
■前面道路：公道幅員約4.8ｍに北西側約12.2ｍ接道
■2階LDにガス式温水床暖房有
■L型システムキッチン（食器洗乾燥機付）
■浴室：1616（1坪）サイズ
　※ガス浴室暖房乾燥機付
■全室Low-eペアガラス仕様
■3階ＷＩＣ約2.5帖有り
■1階洗面所にガス衣類乾燥機設置
■1階2階にトイレ有（温水洗浄便座付）
■玄関に土間収納有
～　周辺施設　～
・天神川小学校　約884ｍ
・荒牧中学校　約1300ｍ
・関西スーパー鴻池店　約297ｍ

物件概要

価格: 2,880万円 (税込) ローンシミュレーション

物件種別: 売買新築戸建

建物名称: 伊丹市荻野西２丁目新築戸建

所在地: 兵庫県伊丹市荻野西２丁目

交通: 福知山線・中山寺駅南口／バス14分荻野下車徒歩3分
阪急伊丹線・伊丹駅西通路デッキ口／バス16分荻野下車徒歩3分
阪急宝塚線・山本駅南口徒歩32分

築年月: 2025年05月

現況: 空家

建物面積: 81.24m²

間取り: 2LDK

建物構造: 木造

階数: 3階建

駐車場: 有

空き物件数/総戸数: -

接道状況: 一方(北西 4.8m 公道間口12.2m)

土地面積: 46.35m²(公簿)

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 無

都市計画: 市街化区域

地目: 宅地

用途地域: 第一種住居地域

地勢

建ぺい率/容積率: 60% ／ 192%

国土法届出: 不要(否)

引渡注1: 相談

取引態様: 媒介

建築確認番号: 第ＨＫ２４‐４１２９４号

施工会社: たいせい住宅兵庫株式会社

設備・条件: フラット35利用可、フラット35S（金利Aプラン）利用可、公営水道、都市ガス、公共下水、ガスコンロ、洗濯機置場有、無し、追い焚き、システムキッチン、フローリング、床暖房、モニタ付インターホン、浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機、駐車場有、浴室暖房

備考: ■フラット35S （金利Aプラン）適合住宅
　※耐震等級3
　※省令準耐火構造
■駐輪スペースあり
　軽自動車駐車可：車種制限あります
■前面道路：公道幅員約4.8ｍに北西側約12.2ｍ接道
■2階LDにガス式温水床暖房有
■L型システムキッチン（食器洗乾燥機付）
■浴室：1616（1坪）サイズ
　※ガス浴室暖房乾燥機付
■全室Low-eペアガラス仕様
■3階ＷＩＣ約2.5帖有り
■1階洗面所にガス衣類乾燥機設置
■1階2階にトイレ有（温水洗浄便座付）
■玄関に土間収納有
法令上の制限：建築基準法第２２条指定区域、景観計画区域