一戸建て

2025/05/03 更新

西宮市角石町戸建

価格: 6,180万円 (税込)
所在地: 兵庫県西宮市角石町
交通: 阪急甲陽線・苦楽園口駅西口徒歩17分

物件コード1：SMB34100
物件コード2：BH00615056

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■西宮市角石町戸建　■2025年4月リフォーム　■地下にはホームバー付フリースペース有り

間取り

注目

～　西宮市角石町戸建　ホームバーのあるリフォーム住宅　～

■阪急甲陽線「苦楽園口」駅　徒歩17分
■駐車スペース3台可（車種制限有）
■ＬＤＫ約22帖
■アイランドキッチン　■パントリー約2.5帖付
■1階南側にはウッドデッキ
■2階南向きバルコニー
■主寝室にはＷＩＣ有り
■地下には納戸（約10.4帖）有り
～　リフォーム詳細　～
・キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ（1階・2階）新規交換
・給湯器新規交換
・全室：フロアタイル、クロス貼替
・一部建具交換　・網戸張替
・ハウスクリーニング

物件概要

価格: 6,180万円 (税込) ローンシミュレーション

物件種別: 売買中古戸建

建物名称: 西宮市角石町戸建

所在地: 兵庫県西宮市角石町

交通: 阪急甲陽線・苦楽園口駅西口徒歩17分
阪急甲陽線・甲陽園駅徒歩20分
阪急神戸線・夙川駅北口徒歩25分

築年月: 1998年05月

現況: 空家

建物面積: 178.55m²

間取り: 3LDK＋S（納戸）

建物構造: 木造

階数: 2階建(地下1階)

駐車場: 有

空き物件数/総戸数: -

接道状況: 一方(西 4m 私道位置指定)

土地面積: 162.46m²(公簿)

土地権利: 所有権

セットバック: 有0.58m²

私道負担: 面積18.83m²

都市計画: 市街化区域

地目: 宅地

用途地域: 第一種低層住居専用地域

地勢

建ぺい率/容積率: 40% ／ 100%

国土法届出: 不要(否)

引渡注1: 相談

取引態様: 媒介

設備・条件: 公営水道、都市ガス、公共下水、室内洗濯機置場、バルコニー有、追い焚き、システムキッチン、W.INクローゼット、温水洗浄便座、駐車場有、駐車場２台有

リフォーム履歴: 2025年04月キッチン、浴室、トイレ、壁、床

備考: ■阪急甲陽線「苦楽園口」駅　徒歩17分
■駐車スペース3台可（車種制限有）
■ＬＤＫ約22帖
■アイランドキッチン　■パントリー約2.5帖付
■1階南側にはウッドデッキ
■2階南向きバルコニー
■主寝室にはＷＩＣ有り
■地下には納戸（約10.4帖）有り
～　リフォーム詳細　～
・キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ（1階・2階）新規交換
・給湯器新規交換
・全室：フロアタイル、クロス貼替
・一部建具交換　・網戸張替
・ハウスクリーニング
法令上の制限：東六甲山地区（第３種）風致地区、建築基準法第２２条区域