一戸建て

2025/04/16 更新

西宮市苦楽園五番町中古戸建

価格: 7,800万円 (税込)
所在地: 兵庫県西宮市苦楽園五番町
交通: 東海道線・芦屋駅／バス14分苦楽園下車徒歩1分

物件コード1：SMB33730
物件コード2：BH00614436

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■西宮市苦楽園五番町戸建　■住友林業施工の家　■並列駐車2台可能（車種制限有）

間取り

WIC

注目

■西宮市苦楽園五番町戸建　■住友林業施工の家　■並列駐車2台可能（車種制限有）

■敷地面積：285.89平米（約86.4坪）
■建物面積：145.73平米（約44.0坪）
■大阪湾を望む眺望あります
■南東側・北東側にお庭スペース有り
■バルコニー：南東向き
■前面道路：幅員約7.1ｍ
■2025年8月リフォーム完成
～　リフォーム詳細　～
・システムキッチン、ユニットバス、1階・2階トイレ、洗面台交換
・全室建具交換　・玄関の鍵交換　・トイレ、洗面所のCF張替
・和室：畳、襖交換　・全室：クロス、フローリング貼替

物件概要

価格: 7,800万円 (税込) ローンシミュレーション

物件種別: 売買中古戸建

建物名称: 西宮市苦楽園五番町中古戸建

所在地: 兵庫県西宮市苦楽園五番町

交通: 東海道線・芦屋駅／バス14分苦楽園下車徒歩1分

築年月: 1997年03月

現況: 空家

建物面積: 145.73m²

間取り: 4LDK

建物構造: 木造

階数: 2階建

駐車場: 有

空き物件数/総戸数: -

接道状況: 一方(南西 7.2m 公道間口6.3m)

土地面積: 285.89m²(公簿)

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 無

都市計画: 市街化区域

地目: 宅地

用途地域: 第一種低層住居専用地域

地勢

建ぺい率/容積率: 40% ／ 100%

国土法届出: 不要(否)

引渡注1: 2025年08月下旬

取引態様: 媒介

設備・条件: 公営水道、都市ガス、公共下水、バルコニー有、追い焚き、システムキッチン、床下収納、W.INクローゼット、温水洗浄便座、駐車場有、駐車場２台有

備考: ■土地面積：285.89平米（約86.48坪）
■建物面積：145.73平米（約44.08坪）
■大阪湾を望む眺望あります
■南東側・北東側にお庭スペース有り
■バルコニー：南東向き
■前面道路：幅員約7.1ｍ
■2025年8月リフォーム完成
～　リフォーム詳細　～
・システムキッチン、ユニットバス、1階・2階トイレ、洗面台交換
・全室建具交換　・玄関の鍵交換　・トイレ、洗面所のCF張替
・和室：畳、襖交換　・全室：クロス、フローリング貼替
・2025年1月外壁のリペア工事実施済
法令上の制限：東六甲山地区（第３種）風致地区