神戸市灘区岩屋北町３丁目中古戸建

価格: 6,980万円 (非課税)
所在地: 兵庫県神戸市灘区岩屋北町３丁目
交通: 東海道線・灘駅南口徒歩6分

物件コード1：SMB33758
物件コード2：BH00614416

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■住友不動産(株)施工(2×4住宅)■2012年7月築■土地約51坪■駐車2台■JR「灘」駅徒歩6分

間取り

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神戸市灘区岩屋北町３丁目中古戸建

■灘区岩屋北町3丁目中古戸建
■住友不動産株式会社施工(2×4住宅)
■省令準耐火構造

■2012年7月建築
■2階建
■土地面積約51坪
■2LDK+S(LDKの南側リフォームで3LDKに変更可)
■敷地内駐車場スペース2台(サイズ要確認)
　・東側:幅3.0m奥行5.4m　
　・南側:幅2.7m奥行5.3m

■設備・仕様
　・LDKは約24.3帖(リビング階段)
　・対面式システムキッチン(食洗機付)
　・浴室サイズは1620(浴室暖房乾燥機、浴室テレビ有)
　・1・2階トイレはウォシュレット機能付
　・洗面所スペースは約4.1帖
　・洗面化粧台サイズ1650
　・TVモニター付きインターホン
　・24時間換気システム
　・2階6.7帖洋室にはWIC2ヵ所有
　・敷地南西側に井戸有(植栽の水やりや洗車にも利用可)
　・1階建物南西側に約6帖のデッキ有

■3路線利用可能
　・JR「灘」駅まで徒歩6分　
　・阪神「岩屋」駅まで徒歩5分
　・阪急「王子公園」駅まで徒歩8分

※本私道負担はセットバック部分の面積です

物件概要

価格: 6,980万円 (非課税) ローンシミュレーション

物件種別: 売買中古戸建

建物名称: 神戸市灘区岩屋北町３丁目中古戸建

所在地: 兵庫県神戸市灘区岩屋北町３丁目

交通: 東海道線・灘駅南口徒歩6分
阪神本線・岩屋駅徒歩5分
阪急神戸線・王子公園駅西口徒歩8分

築年月: 2012年07月

現況: 居住中

建物面積: 106.61m²

間取り: 2LDK＋S（納戸）

建物構造: 木造

階数: 2階建

駐車場: 有

空き物件数/総戸数: -

接道状況: 一方(東 3m 私道間口3.9m)

土地面積: 169.07m²(実測)

土地権利: 所有権

セットバック: 有7.98m²

私道負担: 面積7.98m²

都市計画: 市街化区域

地目: 宅地

用途地域: 第一種住居地域

地勢

建ぺい率/容積率: 70% ／ 160%

国土法届出: 不要(否)

引渡注1: 相談

取引態様: 媒介

建築確認番号: -

施工会社: 住友不動産株式会社

設備・条件: 公営水道、都市ガス、公共下水、室内洗濯機置場、システムキッチン、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機、24時間換気、駐車場２台有、浴室暖房

備考: ■2LDK+S(LDKの南側リフォームで3LDKに変更可)
■敷地内駐車場スペース2台(サイズ要確認)
■設備・仕様
　・LDKは約24.3帖(リビング階段)
　・対面式システムキッチン(食洗機付)
　・洗面所約4.1帖
　・TVモニター付インターホン
　・24時間換気システム
　・2階6.7帖洋室にはWIC2ヵ所有
　・敷地南西側に井戸有(水やりや洗車に)
　・1階建物南西側に約6帖のデッキ有
■3路線利用可
　・JR「灘」駅徒歩6分
　・阪神「岩屋」駅徒歩5分
　・阪急「王子公園」駅徒歩8分
法令上の制限：宅地造成等工事規制区域