一戸建て
2025/04/12 更新
大阪市東淀川区小松４丁目中古戸建
- 価格
- 3,080万円 (非課税)
- 所在地
- 大阪府大阪市東淀川区小松４丁目
- 交通
- 今里筋線・瑞光四丁目駅 1番口 徒歩6分
- 物件コード1：SMB33369
- 物件コード2：BH00613926
■オーナーチェンジ物件■4LDK/専有面積：101.38平米
- 物件詳細
- 地図・周辺施設
- ローンシミュレーション
注目
東淀川区小松4丁目戸建 オーナーチェンジ物件
【オーナーチェンジ物件】賃貸中
〇表面利回り：5.25％
〇月額賃料：135,000円
〇年間収入：1,620,000円
※利回り計算について
1.現在の賃料に基づき計算しているため将来にわたり予定賃料が確実に得られる保証はございません。
2.公租公課、管理費、修繕積立金その他本物件を維持するために必要な費用は控除されません。
3.本物件表面利回りは本物件価格に対する年間予定賃料（月額賃料の12か月分）の割合です。
【おすすめポイント】
〇3階建て 4LDK 駐車場有
〇南向き トイレ2か所 LDK約16.7平米
【周辺環境】
〇関西スーパー南江口店まで約170ｍ（徒歩3分）
〇ローソン東淀川小松四丁目店まで約250ｍ（徒歩4分）
物件概要
- 価格
- 3,080万円 (非課税) ローンシミュレーション
- 物件種別
- 売買 中古戸建
- 建物名称
- 大阪市東淀川区小松４丁目中古戸建
- 所在地
- 大阪府大阪市東淀川区小松４丁目
- 交通
- 今里筋線・瑞光四丁目駅 1番口 徒歩6分
今里筋線・井高野駅 2番口 徒歩13分
阪急京都線・上新庄駅 北口 徒歩15分
- 築年月
- 2008年10月
- 現況
- 賃貸中
- 建物面積
- 101.38m²
- 間取り
- 4LDK
- 建物構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- 接道状況
- 一方(南 5m 私道 位置指定 間口6m)
- 土地面積
- 62.99m²(公簿)
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- 面積200m²
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 準工業地域
- 地勢
- 建ぺい率/容積率
- 60% ／ 200%
- 国土法届出
- 不要(否)
- 引渡 注1
- 相談
- 取引態様
- 媒介
- 設備・条件
- 都市ガス、公共下水、ガスコンロ、室内洗濯機置場、バルコニー有、システムキッチン、２階以上、温水洗浄便座、駐車場有
- 次回更新日
- ※次回更新は、 2025年04月19日 を予定しております。
- 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。
電話でのお問い合わせはこちら
お電話の際は、「すみなびを見た」とお伝え頂けるとスムーズです。
0120-51-4063
（受付時間） 10:00 ～ 18:00 （定休日） 毎週火曜日・水曜日
住友林業ホームサービス株式会社 大阪支店
- 所在地
- 〒530-0001大阪府大阪市北区梅田１丁目11番4-300号 大阪駅前第4ビル 3F
- 電話番号
- 0120-51-4063
- 免許番号
- 国土交通大臣(16)第220号
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。
- 不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟