灘区灘南通4丁目新築戸建

価格: 4,980万円 (税込)
所在地: 兵庫県神戸市灘区灘南通４丁目
交通: 東海道線・摩耶駅徒歩3分

物件コード1：SMB32353
物件コード2：BH00612047

■灘区灘南通4丁目新築戸建■JR「摩耶」駅徒歩3分■阪神「西灘」駅徒歩5分■ビルトイン車庫1台分有り

注目

灘区灘南通4丁目新築戸建

■灘区灘南通4丁目新築戸建
■JR「摩耶」駅徒歩3分
■阪神「西灘」駅徒歩5分
■ビルトイン車庫1台分有り
■全室収納有り
■バルコニー2カ所有り
■南東側公道幅員約6ｍ有り

～周辺環境～
・トーホーストア阪神大石駅店・・・約570ｍ
・ファミリーマートナダ萬灘南通店・・・約35ｍ
・セブンイレブンハートインＪＲ摩耶駅改札口・・・約430ｍ
・神戸灘南郵便局・・・約120ｍ
・西灘小学校・・・約190ｍ
・原田中学校・・・約300ｍ
・西灘公園・・・約470ｍ

※建物の1階床面積には、自動車車庫等の部分11.17平米が含まれます。

物件概要

価格: 4,980万円 (税込) ローンシミュレーション

物件種別: 売買新築戸建

建物名称: 灘区灘南通4丁目新築戸建

所在地: 兵庫県神戸市灘区灘南通４丁目

交通: 東海道線・摩耶駅徒歩3分
阪神本線・西灘駅徒歩5分
阪神本線・大石駅徒歩8分

築年月: 2025年06月

現況: 未完成

建物面積: 96.44m²

間取り: 2LDK＋S（納戸）

建物構造: 木造

階数: 3階建

接道状況: 一方(南東 6m 公道)

土地面積: 48.36m²(公簿)

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 無

都市計画: 市街化区域

地目: 宅地

用途地域: 第一種住居地域

地勢

建ぺい率/容積率: 70% ／ 200%

国土法届出: 不要(否)

引渡注1: 相談

取引態様: 媒介

建築確認番号: 技建確2025-00012号

施工会社: -

設備・条件: 公営水道、都市ガス、公共下水、ガスコンロ、室内洗濯機置場、バルコニー有、追い焚き、システムキッチン、W.INクローゼット、床暖房、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機、駐車場有、浴室暖房

備考: ■灘区灘南通4丁目新築戸建
■JR「摩耶」駅徒歩3分
■阪神「西灘」駅徒歩5分
■ビルトイン車庫1台分有り
■全室収納有り
■バルコニー2カ所有り
■南東側公道幅員約6ｍ有り

～周辺環境～
・トーホーストア阪神大石駅店・・・約570ｍ
・ファミリーマートナダ萬灘南通店・・・約35ｍ
・西灘小学校・・・約190ｍ
・原田中学校・・・約300ｍ

※建物の1階床面積には、自動車車庫等の部分11.17平米が含まれます。