一戸建て

2025/04/11 更新

神戸市灘区灘南通６丁目中古戸建

価格: 4,180万円 (税込)
所在地: 兵庫県神戸市灘区灘南通６丁目
交通: 東海道線・摩耶駅南口徒歩4分

物件コード1：SMB32342
物件コード2：BH00612018

お問い合わせ

■JR「摩耶」駅徒歩4分■阪急「王子公園」駅徒歩11分■2025年2月リフォーム■軽自動車2台駐車可

間取り

■コンロ

■食器洗乾燥機

注目

神戸市灘区灘南通６丁目中古戸建

■交通アクセス(3路線が徒歩圏)
　・JR「摩耶」駅徒歩4分
　・阪神電鉄「西灘」駅徒歩4分
　・阪急電鉄「王子公園」駅徒歩11分

■おすすめポイント
　・4LDK　・各居室2面採光
　・バルコニー3ヶ所有り
　・通路(路地状部分)に駐車スペース
　・軽自動車2台駐車可能(※車輛サイズによる)

■2025年2月リフォーム完成
　・全室クロス張替　・全フロア張替
　・システムキッチン交換　・洗面化粧台交換
　・浴室交換(追炊き機能付き)
　・トイレ交換(2ヵ所)　・防水パン設置　
　・給湯器交換　・クッションフロア張替
　・全建具交換(全ドア、クローゼット)　
　・全網戸張替　・モニター付インターフォン設置
　・玄関ドア交換　・ダウンライト設置(LDK)
　・ハウスクリーニング

※土地面積に路地状部分約25平米を含みます(面積は概算)

物件概要

価格: 4,180万円 (税込) ローンシミュレーション

物件種別: 売買中古戸建

建物名称: 神戸市灘区灘南通６丁目中古戸建

所在地: 兵庫県神戸市灘区灘南通６丁目

交通: 東海道線・摩耶駅南口徒歩4分
阪神本線・西灘駅徒歩4分
阪急神戸線・王子公園駅東口徒歩11分

築年月: 1997年03月

現況: 空家

建物面積: 91.03m²

間取り: 4LDK

建物構造: 木造

階数: 3階建

駐車場: 有

空き物件数/総戸数: -

接道状況: 一方(南東 6m 公道間口2m)

土地面積: 76.47m²(公簿)

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 無

都市計画: 市街化区域

地目: 宅地

用途地域: 第一種住居地域

地勢

建ぺい率/容積率: 60% ／ 200%

国土法届出: 不要(否)

引渡注1: 相談

取引態様: 媒介

設備・条件: 公営水道、都市ガス、公共下水、室内洗濯機置場、バルコニー有、システムキッチン、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、駐車場有

リフォーム履歴: 2025年02月キッチン、浴室、トイレ、壁、床

備考: 路地状部分約 25平米を含む
■おすすめポイント
　・4LDK　・各居室2面採光　・バルコニー3ヶ所
　・路地状部分に軽自動車2台駐車可能(※車輛サイズによる)
■2025年2月リフォーム完成
　・全室クロス張替　・全フロア張替
　・システムキッチン交換　・洗面化粧台交換
　・浴室交換(追炊き機能付)
　・トイレ交換(2ヵ所)　・防水パン設置　
　・給湯器交換　・クッションフロア張替
　・全建具交換(全ドア、クローゼット)　
　・全網戸張替　・モニター付インターフォン設置
　・玄関ドア交換　・ダウンライト設置　他