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住友林業ホームサービス株式会社

一戸建て

2025/02/03 更新

栄光ハイツ

価格
4,300万円 (税込)
所在地
兵庫県神戸市兵庫区御崎本町2丁目
交通
海岸線・和田岬駅 徒歩8分
  • 物件コード1:SMB31960
  • 物件コード2:BH00611425

お問い合わせ

■平成4年築 セキスイハイム施工 テラスハウス■軽量鉄骨造2階建■神戸市海岸線「和田岬」駅徒歩8分

外観

間取り

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注目

栄光ハイツ

■平成4年築 セキスイハイム施工 テラスハウス
■軽量鉄骨造2階建
■神戸市海岸線「和田岬」駅徒歩8分
■山陽本線「兵庫」駅徒歩18分
■北側居宅部分 4DK+S(納戸) 入居可能
【南側連棟共同住宅部分賃貸中(1K×4部屋)】 全4部屋×約17平米
・月額賃料:113,000円     
・年間賃料収入:1,356,000円 
・現況表面利回り 3.1%  
・満室想定月額賃料収入:159,000円
・満室想定年間賃料収入:1,908,000円
・満室想定表面利回り:4.4%

※賃料収入や利回りは将来にわたって得られることを保証するものではありません。
 賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、建築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しております。
※利回りは現況または満室時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

物件概要

価格
4,300万円 (税込) ローンシミュレーション
物件種別
売買 中古テラスハウス
建物名称
栄光ハイツ
所在地
兵庫県神戸市兵庫区御崎本町2丁目
交通
海岸線・和田岬駅 徒歩8分
海岸線・中央市場前駅 徒歩13分
山陽線・兵庫駅 徒歩18分
返還保証金引継
-
稼働率
【南側連棟共同住宅部分賃貸中(1K×4部屋)】 全4部屋×約17平米・月額賃料:113,000円     ・年間賃料収入:1,356,000円 ・現況
築年月
1992年09月
現況
居住中
建物面積
150.82m²
間取り
4DK+S(納戸)
建物構造
軽量鉄骨
階数
2階建
接道状況
一方(南東 4m 公道)
土地面積
149.4m²(公簿)
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
建ぺい率/容積率
60% / 200%
国土法届出
不要(否)
引渡 注1
相談
取引態様
媒介
設備・条件
公営水道、都市ガス、公共下水
備考
■北側居宅部分 4DK+S(納戸) 入居可能
【南側連棟共同住宅部分賃貸中(1K×4部屋)】 全4部屋×約17平米
・月額賃料:113,000円     
・年間賃料収入:1,356,000円 
・現況表面利回り 3.1%  
・満室想定月額賃料収入:159,000円
・満室想定年間賃料収入:1,908,000円
・満室想定表面利回り:4.4%
法令上の制限:大規模集客施設制限地区、都市景観形成地域
次回更新日
※次回更新は、 2025年02月10日 を予定しております。
  • 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。

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0120-21-4063

(受付時間) 10:00 ~ 18:00 (定休日) 毎週火曜日・水曜日

住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店

所在地
〒650-0034兵庫県神戸市中央区京町83 三宮センチュリービル2F
電話番号
0120-21-4063
免許番号
国土交通大臣(16)第220号
定休日
毎週火曜日・水曜日
  • 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
    不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。

則松 利侑紀の写真

担当者情報

  • 不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟