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住友林業ホームサービス株式会社

一戸建て

2025/04/18 更新

渦森台4丁目 中古戸建

価格
2,980万円 (非課税)
所在地
兵庫県神戸市東灘区渦森台4丁目
交通
東海道線・住吉駅 北出口/バス14分 渦森台4丁目下車 徒歩3分
  • 物件コード1:SMB31638
  • 物件コード2:BH00610901

お問い合わせ

■2019年7月建築■駐車スペース2台分有(車種制限有)

外観

間取り

住戸からの眺望

外観

間取り

住戸からの眺望

住戸からの眺望

注目

■2019年7月建築■駐車スペース2台分有(車種制限有)

■2019年7月建築
■LDK部分に床暖房有
■浴室暖房乾燥機付 ■食器洗乾燥機付
■シューズクローゼット有
■ウォークインクローゼット有 
■パントリー有

■渦が森小学校 約640m
■住吉中学校  約2600m

物件概要

価格
2,980万円 (非課税) ローンシミュレーション
物件種別
売買 中古戸建
建物名称
渦森台4丁目 中古戸建
所在地
兵庫県神戸市東灘区渦森台4丁目
交通
東海道線・住吉駅 北出口/バス14分 渦森台4丁目下車 徒歩3分
築年月
2019年07月
現況
居住中
建物面積
109.88m²
間取り
4LDK
建物構造
木造
階数
2階建
保証金
なし
権利金
-
接道状況
一方(南西 5.8m 公道 間口7.5m)
土地面積
131.24m²(実測)
土地権利
旧法賃借
借地料
10,026円/月
借地期間
2037年3月まで
セットバック
私道負担
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
建ぺい率/容積率
50% / 100%
国土法届出
不要(否)
引渡 注1
2025年05月下旬
取引態様
媒介
設備・条件
公営水道、都市ガス、公共下水、バルコニー有、システムキッチン、W.INクローゼット、床暖房、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機、駐車場有、浴室暖房
備考
【一般財団法人住吉学園借地概要】
2024年地代:月額金10,026円(半年一括払い)
名義変更手数料:金355,700円(売主負担)
更新料:金40,000円
借地期限:2037年3月31日(更新可)
借地期間12年3ヶ月
法令上の制限:文教地区、外壁後退(1.0m)
次回更新日
※次回更新は、 2025年05月09日 を予定しております。
  • 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。

お問い合わせ

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0120-18-4063

(受付時間) 10:00 ~ 18:00 (定休日) 毎週火曜日・水曜日

住友林業ホームサービス株式会社 岡本店

所在地
〒658-0072兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5番7号
電話番号
0120-18-4063
免許番号
国土交通大臣(16)第220号
定休日
毎週火曜日・水曜日
  • 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
    不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。

森永 康寛の写真

担当者情報

  • 不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟