一戸建て
2025/05/23 更新
渦森台４丁目 中古戸建
- 価格
- 2,980万円 (非課税)
- 所在地
- 兵庫県神戸市東灘区渦森台４丁目
- 交通
- 東海道線・住吉駅 北出口／バス14分 渦森台４丁目下車 徒歩3分
- 物件コード1：SMB31638
- 物件コード2：BH00610901
■２０１９年７月建築■駐車スペース２台分有（車種制限有）
- 物件詳細
- 地図・周辺施設
- ローンシミュレーション
注目
■２０１９年７月建築■駐車スペース２台分有（車種制限有）
■２０１９年７月建築
■LDK部分に床暖房有
■浴室暖房乾燥機付 ■食器洗乾燥機付
■シューズクローゼット有
■ウォークインクローゼット有
■パントリー有
■渦が森小学校 約640ｍ
■住吉中学校 約2600ｍ
物件概要
- 価格
- 2,980万円 (非課税) ローンシミュレーション
- 物件種別
- 売買 中古戸建
- 建物名称
- 渦森台４丁目 中古戸建
- 所在地
- 兵庫県神戸市東灘区渦森台４丁目
- 交通
- 東海道線・住吉駅 北出口／バス14分 渦森台４丁目下車 徒歩3分
- 築年月
- 2019年07月
- 現況
- 居住中
- 建物面積
- 109.88m²
- 間取り
- 4LDK
- 建物構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- 保証金
- なし
- 権利金
- -
- 接道状況
- 一方(南西 5.8m 公道 間口7.5m)
- 土地面積
- 131.24m²(実測)
- 土地権利
- 旧法賃借
- 借地料
- 10,026円／月
- 借地期間
- 2037年3月まで
- セットバック
- 無
- 私道負担
- 無
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 建ぺい率/容積率
- 50% ／ 100%
- 国土法届出
- 不要(否)
- 引渡 注1
- 2025年05月下旬
- 取引態様
- 媒介
- 設備・条件
- 公営水道、都市ガス、公共下水、バルコニー有、システムキッチン、W.INクローゼット、床暖房、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機、駐車場有、浴室暖房
- 備考
- 【一般財団法人住吉学園借地概要】
2024年地代:月額金10,026円(半年一括払い)
名義変更手数料:金355,700円(売主負担)
更新料:金40,000円
借地期限:2037年3月31日(更新可)
借地期間12年3ヶ月
法令上の制限：文教地区、外壁後退（１．０ｍ）
- 次回更新日
- ※次回更新は、 2025年06月13日 を予定しております。
- 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。
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0120-18-4063
（受付時間） 10:00 ～ 18:00 （定休日） 毎週火曜日・水曜日
住友林業ホームサービス株式会社 岡本店
- 所在地
- 〒658-0072兵庫県神戸市東灘区岡本１丁目５番７号
- 電話番号
- 0120-18-4063
- 免許番号
- 国土交通大臣(16)第220号
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。
- 不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟