神戸市灘区神前町４丁目新築戸建Ｂ号地

価格: 4,780万円 (税込)
所在地: 兵庫県神戸市灘区神前町４丁目
交通: 阪急神戸線・六甲駅出口4 徒歩9分

物件コード1：SMB31216
物件コード2：BH00610124

■灘区神前町4丁目新築戸建B号地■駐車スペース■1LDK+2納戸+ロフト■阪急「六甲」駅徒歩9分

注目

神戸市灘区神前町４丁目新築戸建Ｂ号地

■灘区神前町4丁目新築戸建B号地
■駐車スペース1台分(車種制限有)
■1LDK+2S(納戸)+ロフト
■ZEH水準
　・断熱等性能等級5
　・一次エネルギー消費量等級6
■ガラストップコンロ
■エコジョーズ
■システムキッチン人造大理石カウンター
■モニター付きインターホン
■電気自動車対応(EVコンセント付)
■3路線3駅利用可能
　・阪急電鉄神戸線「六甲」駅徒歩9分
　・JR東海道本線「六甲道」駅徒歩11分
　・阪神本線「大石」駅徒歩15分
※用途地域
　・第1種中高層住居専用地域：建蔽率60%、容積率160%
　・近隣商業地域：建蔽率80%、容積率240%
※建物面積に自動車車庫等の部分3.95平米が含まれます

物件概要

価格: 4,780万円 (税込) ローンシミュレーション

物件種別: 売買新築戸建

建物名称: 神戸市灘区神前町４丁目新築戸建Ｂ号地

所在地: 兵庫県神戸市灘区神前町４丁目

交通: 阪急神戸線・六甲駅出口4 徒歩9分
東海道線・六甲道駅北出口徒歩11分
阪神本線・大石駅徒歩15分

築年月: 2024年12月

現況: 未完成

建物面積: 79.63m²

間取り: 1LDK＋S（納戸）

建物構造: 木造

階数: 2階建

駐車場: 有

空き物件数/総戸数: -

接道状況: 一方(北東 2.5m 私道)

土地面積: 56.41m²(公簿)

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 面積4.26m²

都市計画: 市街化区域

地目: 宅地

用途地域: 第一種中高層住居専用地域
近隣商業地域

地勢

建ぺい率/容積率: 60% ／ 160%

国土法届出: 不要(否)

引渡注1: 相談

取引態様: 媒介

建築確認番号: J24-00076

施工会社: -

設備・条件: 公営水道、都市ガス、公共下水、ガスコンロ、室内洗濯機置場、バルコニー有、システムキッチン、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機、ペアガラス、駐車場有、浴室暖房

備考: ■灘区神前町4丁目新築戸建B号地
■駐車スペース1台(車種制限有)
■1LDK+2S(納戸)+ロフト
■ZEH水準
　・断熱等性能等級5
　・一次エネルギー消費量等級6
■ガラストップコンロ
■エコジョーズ
■システムキッチン人造大理石カウンター
■モニター付インターホン
■電気自動車対応(EVコンセント付)
■阪急「六甲」駅徒歩9分
■JR「六甲道」駅徒歩11分
■阪神「大石」駅徒歩15分
※用途地域(第1種中高層住居専用地域・近隣商業地域)
※建物面積に自動車車庫等の部分3.95平米を含む