リアライズ白川台

価格: 14,400万円 (税込)
所在地: 兵庫県神戸市須磨区白川台５丁目
交通: 西神山手線・名谷駅北出口／バス10分白川台下車徒歩5分

物件コード1：SMB31056
物件コード2：CM00609776

■須磨区白川台4丁目一棟売マンション■鉄筋コンクリート造4階建■総戸数24戸■公道に囲まれた4方角地

注目

リアライズ白川台

■神戸市須磨区白川台4丁目一棟売マンション
■鉄筋コンクリート造4階建
　・満室想定月額賃料収入:1,322,150円
　・満室想定年間賃料収入:15,865,800円
　・表面利回り:約11.0%
■総戸数24戸(3Kx24戸）
1階　6戸　45～50平米
2階　6戸　45～50平米
3階　6戸　45～50平米
4階　6戸　45～50平米　　　
■公道に囲まれた4方角地
■地下鉄西神山手線「名谷」駅よりバス10分　バス停「白川台」徒歩5分

※現況・年間収入予定等についてはその都度ご確認お願いします。
※利回りは、単純利回り(年間賃料総額÷購入価格)で、
　固定資産税、管理費用等の必要経費は考慮されておりません。
　また、賃料収入や利回りは将来にわたって保証されるものではございませんので、
　あらかじめご承知おきください。

物件概要

価格: 14,400万円 (税込) ローンシミュレーション

物件種別: 売買マンション(一棟)

建物名称: リアライズ白川台

所在地: 兵庫県神戸市須磨区白川台５丁目

交通: 西神山手線・名谷駅北出口／バス10分白川台下車徒歩5分

築年月: 1974年12月

現況: 賃貸中

建物面積: 1315.52m²

間取り: -

専有面積(最小): 1315.52m²

専有面積(最大): 1315.52m²

建物構造: RC(鉄筋コンクリート)

所在階/階数: 4階建

接道状況: 四方(北 5.4m 公道)(東 5.7m 公道)(南 5.4m 公道)(西 3.4m 公道)

土地面積: 810.35m²(公簿)

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 無

都市計画: 市街化区域

地目: 宅地

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

地勢

建ぺい率/容積率: 60% ／ 200%

国土法届出: 不要(否)

引渡注1: 相談

取引態様: 媒介

設備・条件: 公営水道、都市ガス、公共下水、バルコニー有

備考: ■神戸市須磨区白川台4丁目一棟売マンション
■鉄筋コンクリート造4階建
　・満室想定月額賃料収入:1,322,150円
　・満室想定年間賃料収入:15,865,800円
　・表面利回り:約11.0%
■総戸数24戸(3Kx24戸）
1階　6戸　45～50平米
2階　6戸　45～50平米
3階　6戸　45～50平米
4階　6戸　45～50平米　　　
■公道に囲まれた4方角地
■地下鉄西神山手線「名谷」駅よりバス10分　バス停「白川台」徒歩5分
法令上の制限：宅地造成工事規制区域