一戸建て

2025/04/11 更新

神戸市中央区宮本通2丁目新築戸建

価格: 6,280万円 (税込)
所在地: 兵庫県神戸市中央区宮本通２丁目
交通: 東海道線・灘駅北口徒歩10分

物件コード1：SMB30358
物件コード2：BH00608265

■神戸市中央区宮本通2丁目新築戸建■JR「灘」駅徒歩10分■駐車スペース■省エネ基準適合住宅取得予定

注目

神戸市中央区宮本通2丁目新築戸建

■神戸市中央区宮本通2丁目新築戸建
■駐車スペース1台分(車種制限有り)
■省エネ基準適合住宅取得予定
　・耐震等級「2」　・断熱等級「4」
■設備・仕様
　〇3LDK+S(納戸)の間取り
　〇2、3階部分にバルコニー
　〇シューズインクローゼット
　〇1階納戸部分にウォークインクローゼット
　〇床下収納有り
　〇システムキッチン:タカラスタンダード製
　　・三口ガスコンロ　・食洗機　・浄水機能付ハンドシャワー水栓
　〇浴室:LIXIL製(1616サイズ)
　　・ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機付「ミストカワック」
　〇トイレ:LIXILINAX製(1、2階部分)
　　・暖房便座
　〇給湯器:大阪ガス製「エコジョーズ」24号
　〇床暖房:ガス温水式床暖房「ヌック」をLDK3箇所に採用
　〇TVモニター付きインターホン
　〇玄関扉:電子錠システム扉(ボタンを押すだけで施錠可能)
　〇2階リビングから玄関扉を施錠できるインターフェイスユニット付き
■3路線利用可能
　・JR「灘」駅徒歩10分
　・阪急電鉄「春日野道」駅徒歩10分
　・阪神電鉄「岩屋」駅徒歩11分
■宮本小学校まで約30m
■筒井大中学校まで約450m
※建物面積に自動車車庫等の部分(15.45平米)が含まれます

オープンハウス

神戸市中央区宮本通２丁目新築戸建

お気軽にお立ち寄りください。
【物件所在地】神戸市中央区宮本通2丁目1-21付近
※オープンハウス開催日までにご成約となった、
　もしくは、売主様が購入申込書を取得された場合、
　開催中止とすることがございますのでご了承ください。

【開催日時】
2025/04/12 14:00 ～ 17:00
2025/04/13 14:00 ～ 17:00

物件概要

価格: 6,280万円 (税込) ローンシミュレーション

物件種別: 売買新築戸建

建物名称: 神戸市中央区宮本通2丁目新築戸建

所在地: 兵庫県神戸市中央区宮本通２丁目

交通: 東海道線・灘駅北口徒歩10分
阪急神戸線・春日野道駅東改札口徒歩10分
阪神本線・岩屋駅徒歩11分

築年月: 2025年03月

現況: 空家

建物面積: 128.38m²

間取り: 3LDK＋S（納戸）

建物構造: 木造

階数: 3階建

駐車場: 有

空き物件数/総戸数: -

接道状況: 一方(西 5.4m 公道間口5.4m)

土地面積: 70.18m²(公簿)

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 無

都市計画: 市街化区域

地目: 宅地

用途地域: 第二種中高層住居専用地域

地勢

建ぺい率/容積率: 60% ／ 200%

国土法届出: 不要(否)

引渡注1: 相談

取引態様: 媒介

建築確認番号: 第Ｊ24-20371号

施工会社: -

設備・条件: 公営水道、都市ガス、公共下水、ガスコンロ、室内洗濯機置場、バルコニー有、システムキッチン、床下収納、W.INクローゼット、床暖房、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機、駐車場有

備考: ■設備・仕様
・システムキッチン:タカラスタンダード製
　・浴室:LIXIL製(1616サイズ)
　・トイレ:LIXILINAX製(1、2階部分)
　・給湯器:大阪ガス製「エコジョーズ」24号
　・床暖房:ガス温水式床暖房「ヌック」をLDK3箇所に採用
　・TVモニター付きインターホン
　・玄関扉:電子錠システム扉
■3沿線利用可能
　・JR「灘」駅徒歩10分
　・阪急「春日野道」駅徒歩10分
　・阪神「岩屋」駅徒歩11分
※建物面積に自動車車庫等の部分(15.45平米)が含まれます