一戸建て
2024/11/03 更新
大阪市西区九条南4丁目
- 価格
- 5,280万円 (非課税)
- 所在地
- 大阪府大阪市西区九条南4丁目
- 交通
- 中央線・九条駅 1番口 徒歩8分
- 物件コード1:SMB30304
- 物件コード2:BH00608188
■2WAYアクセス(阪神なんば線九条駅徒歩約8分 大阪メトロ中央線九条駅徒歩約8分)
- 物件詳細
- 地図・周辺施設
- ローンシミュレーション
注目
■事務所付戸建/オーナーチェンジ物件(1階事務所賃貸中)
■2WAYアクセス(阪神なんば線九条駅徒歩約8分 大阪メトロ中央線九条駅徒歩約8分)
■事務所付戸建/オーナーチェンジ物件(1階事務所賃貸中、2・3階居住用)
2・3Fについても1Fとあわせて収益物件としてもご検討可能です!
現行月額賃料収入:155,000円(水道代含)
現行年間賃料収入:1,860,000円
現行利回り:約3.52%
敷金返還債務承継:あり 155,000円
令和6年度固定資産都市計画税額:127,536円
令和6年度固定資産都市計画税評価額 土地:14,951,000円 建物:4,581,000円
物件概要
- 価格
- 5,280万円 (非課税) ローンシミュレーション
- 物件種別
- 売買 中古戸建
- 建物名称
- 大阪市西区九条南4丁目
- 所在地
- 大阪府大阪市西区九条南4丁目
- 交通
- 中央線・九条駅 1番口 徒歩8分
阪神なんば線・九条駅 1(阪神)口 徒歩8分
環状線・西九条駅 出口2 徒歩12分
- 築年月
- 1965年09月
- 現況
- 居住中
- 建物面積
- 260.12m²
- 間取り
- 6DK+S(納戸)
- 建物構造
- 軽量鉄骨
- 階数
- 3階建
- 接道状況
- 角地(北東 8m 公道 間口8m)(南東 7.9m 公道 間口8m)
- 土地面積
- 107.36m²(公簿)
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- 無
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 準工業地域
- 地勢
- 建ぺい率/容積率
- 60% / 300%
- 国土法届出
- 不要(否)
- 引渡 注1
- 相談
- 取引態様
- 媒介
- 設備・条件
- 公営水道、都市ガス、公共下水、室内洗濯機置場、バルコニー有
- 備考
- ※土地2筆、建物2戸で登記されています。上記記載は合計を記載しております。
※建物の現況は一体です。
(土地の表示)
地番:10番1 地目:宅地 地積:65.48平米
地番:10番2 地目:宅地 地積:41.88平米
(建物の表示)
家屋番号:10番1の2 床面積:1階57.67平米、2階57.67平米、3階35.12平米 昭和41年8月築
家屋番号:10番2 床面積:1階35.44平米、2階37.11平米、3階37.11平米 昭和40年9月築
- 次回更新日
- ※次回更新は、 2024年11月10日 を予定しております。
- 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。
電話でのお問い合わせはこちら
お電話の際は、「すみなびを見た」とお伝え頂けるとスムーズです。
0120-51-4063
(受付時間) 10:00 ~ 18:00 (定休日) 毎週火曜日・水曜日
住友林業ホームサービス株式会社 大阪支店
- 所在地
- 〒530-0001大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4-300号 大阪駅前第4ビル 3F
- 電話番号
- 0120-51-4063
- 免許番号
- 国土交通大臣(16)第220号
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。
担当者情報
- 不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟