西宮市甲子園浜田町新築戸建

価格: 4,980万円 (税込)
所在地: 兵庫県西宮市甲子園浜田町
交通: 阪神本線・甲子園駅西口徒歩11分

物件コード1：SMB30029
物件コード2：BH00607742

■西宮市甲子園浜田町新築戸建　■2025年1月完成予定　■阪神電鉄「甲子園」駅　徒歩11分

注目

～　阪神甲子園駅　徒歩11分　甲子園浜田町新築戸建　～

■耐震等級3級
■断熱等級4級
■一次エネルギー消費量等級4
■ＬＤＫ約16帖有り
■ビルトインガレージ1台分有り（車種制限有）
■2階、3階にバルコニー有り（南西向き）
■対面式システムキッチン
■キッチンにパントリー有
■3階にＷＩＣ有り
■前面道路：公道約5.9ｍ
～　周辺施設　～
・春風小学校　約550ｍ
・上甲子園中学校　約764ｍ
・コロワ甲子園　約900ｍ
・ツルハドラッグ甲子園店　約502ｍ
・セブンイレブン甲子園浦風町店　約434ｍ
・ららぽーと甲子園　約1400ｍ

物件概要

価格: 4,980万円 (税込) ローンシミュレーション

物件種別: 売買新築戸建

建物名称: 西宮市甲子園浜田町新築戸建

所在地: 兵庫県西宮市甲子園浜田町

交通: 阪神本線・甲子園駅西口徒歩11分
阪急今津線・今津駅南口徒歩15分
阪神本線・久寿川駅北口徒歩9分

築年月: 2025年01月

現況: 未完成

建物面積: 100.03m²

間取り: 2LDK＋S（納戸）

建物構造: 木造

階数: 3階建

駐車場: 有

空き物件数/総戸数: -

接道状況: 一方(南西 5.9m 公道間口5.3m)

土地面積: 55m²(公簿)

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 無

都市計画: 市街化区域

地目: 宅地

用途地域: 第一種住居地域

地勢

建ぺい率/容積率: 60% ／ 200%

国土法届出: 不要(否)

引渡注1: 2025年01月下旬

取引態様: 媒介

建築確認番号: 第J24-20309号

施工会社: -

設備・条件: 公営水道、都市ガス、公共下水、室内洗濯機置場、バルコニー有、追い焚き、システムキッチン、W.INクローゼット、２階以上、フローリング、カウンターキッチン、駐車場有

備考: ■耐震等級3級
■断熱等級4級
■ＬＤＫ約16帖有り
■ビルトインガレージ1台分有り（車種制限有）
■2階、3階にバルコニー有り（南西向き）
■対面式システムキッチン
■キッチンにパントリー有
■3階にＷＩＣ有り
■前面道路：公道約5.9ｍ
～　周辺施設　～
・春風小学校　約550ｍ
・上甲子園中学校　約764ｍ
・コロワ甲子園　約900ｍ
・ツルハドラッグ甲子園店　約502ｍ
・セブンイレブン甲子園浦風町店　約434ｍ
・ららぽーと甲子園　約1400ｍ
法令上の制限：甲子園浜田地区地区計画