ルナ馬場町

価格: 4,180万円 (税込)
所在地: 兵庫県神戸市兵庫区馬場町
交通: 西神山手線・大倉山駅東出口1 徒歩9分

物件コード1：SMB28889
物件コード2：CM00605669

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■オーナーチェンジ物件■兵庫区馬場町一棟収益物件■地下鉄西神山手線「大倉山」駅徒歩9分

間取り

注目

ルナ馬場町

■兵庫区馬場町一棟収益物件
■地下鉄西神山手線「大倉山」駅徒歩9分
■神戸高速鉄道「西元町」駅徒歩14分
■オーナーチェンジ物件
　・満室想定賃料(月間):256,990円
　・満室想定賃料(年間):3,083,880円
　・表面利回り：約7.3%
■賃料詳細
　・201号室(賃貸中):57,330円/月
　・202号室(賃貸中):57,330円/月
　・301号室(賃貸中):98,330円/月
　・駐車場1(賃貸中):22,000円/月
　・駐車場2(賃貸中):22,000円/月
■間取
　・1DKx2戸、2ＬＤＫx1戸
　・1階　駐車場
　・2階　2戸　37.44平米
　・3階　1戸　70.72平米

※賃料収入や利回りは将来にわたって得られることを保証するものではありません。
　賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、建築及び、空室中や一部空き有りのものについては
　周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しております。

物件概要

価格: 4,180万円 (税込) ローンシミュレーション

物件種別: 売買アパート(一棟)

建物名称: ルナ馬場町

所在地: 兵庫県神戸市兵庫区馬場町

交通: 西神山手線・大倉山駅東出口1 徒歩9分
神戸東西線・西元町駅宇治川出入口徒歩14分

返還保証金引継: -

稼働率: ・満室想定賃料(月間):256,990円・満室想定賃料(年間):3,083,880円・表面利回り：約7.3%

築年月: 1983年09月

現況: 賃貸中

建物面積: 220.48m²

間取り: -

専有面積(最小): 220.48m²

専有面積(最大): 220.48m²

建物構造: RC(鉄筋コンクリート)

所在階/階数: 3階建

接道状況: 一方(北西 15m 公道)

土地面積: 132.83m²(公簿)

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 無

都市計画: 市街化区域

地目: 宅地

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

地勢

建ぺい率/容積率: 60% ／ 200%

国土法届出: 不要(否)

引渡注1: 相談

取引態様: 媒介

設備・条件: 公営水道、都市ガス、公共下水、室内洗濯機置場、バルコニー有、温水洗浄便座、駐車場有

備考: ■オーナーチェンジ物件
　・満室想定賃料(月間):256,990円
　・満室想定賃料(年間):3,083,880円
　・表面利回り：約7.3%
■賃料
　・201号室(賃貸中):57,330円/月
　・202号室(賃貸中):57,330円/月
　・301号室(賃貸中):98,330円/月
　・駐車場1(賃貸中):22,000円/月
　・駐車場2(賃貸中):22,000円/月
■間取
　・1DKx2戸、2ＬＤＫx1戸
　・1階　駐車場
　・2階　2戸　37.44平米
　・3階　1戸　70.72平米
法令上の制限：眺望景観形成地域