東大阪市南鴻池町２丁目中古戸建

価格: 4,490万円 (非課税)
所在地: 大阪府東大阪市南鴻池町２丁目
交通: 片町線・鴻池新田駅南口徒歩13分

物件コード1：SMB28763
物件コード2：BH00605636

■住友林業施工の家■2005年9月建築、3階建ての戸建！南向き

注目

東大阪市南鴻池町２丁目　～住友林業施工の家～

■全体の間取りは、２ＬＤＫ+３Ｓ（納戸）+、ウォークインクローゼット1階、2階部分に有り！
３Ｓ納戸の内訳として1階部分（洋室7.5帖）、2階部分（洋室7.4帖）、3階部分（約5，1帖）
については建築当初の間取りであり、現在お部屋としてご利用頂いています。

■周辺環境
・イオン鴻池店店（徒歩約8分）
・イオンタウン東大阪店（徒歩約18分）
・カインズ東大阪店（徒歩約20分）
・ケーズデンキ東大阪店（徒歩約20分）
・森上内科糖尿病クリニック（徒歩約4分）
・伊藤歯科医院（徒歩約3分）
・よねだ眼科・整形外科クリニック（徒歩約8分）
・成和小学校（徒歩約6分）
・盾津中学校（徒歩約14分）
・寺嶋公園（徒歩約14分）
・新庄南公園（徒歩約14分）
ぜひ一度ご内覧いただき、
生活をイメージしてみてください！

物件概要

価格: 4,490万円 (非課税) ローンシミュレーション

物件種別: 売買中古戸建

建物名称: 東大阪市南鴻池町２丁目中古戸建

所在地: 大阪府東大阪市南鴻池町２丁目

交通: 片町線・鴻池新田駅南口徒歩13分
けいはんな・荒本駅出口1 徒歩26分

築年月: 2005年09月

現況: 居住中

建物面積: 145.62m²

間取り: 2LDK

建物構造: 木造

階数: 3階建

接道状況: 一方(南 3.8m 公道間口9m)

土地面積: 110.31m²(公簿)

土地権利: 所有権

セットバック: 有0.9m²

私道負担: 面積0.9m²

都市計画: 市街化区域

地目: 宅地

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

地勢

建ぺい率/容積率: 60% ／ 200%

国土法届出: 不要(否)

引渡注1: 相談

取引態様: 媒介

建築確認番号: -

施工会社: 住友林業ツーバイフォー株式会社

設備・条件: 公営水道、都市ガス、公共下水、ガスコンロ、ペット可、洗濯機置場有、バルコニー有、追い焚き、システムキッチン、２階以上、駐輪場、モニタ付インターホン、駐車場有、楽器可

備考: ■全体の間取りは、２ＬＤＫ+３Ｓ（納戸）+、ウォークインクローゼット1階、2階部分に有り！
３Ｓ納戸の内訳として1階部分（洋室7.5帖）、2階部分（洋室7.4帖）、3階部分（約5，1帖）。
現在お部屋としてご利用頂いています。
※間取りにつきましては、建築時図面に基づき、表記しています。
■周辺環境
・イオン鴻池店店（徒歩約8分）
・イオンタウン東大阪店（徒歩約18分）
・カインズ東大阪店（徒歩約20分）
・ケーズデンキ東大阪店（徒歩約20分）
・森上内科糖尿病クリニック（徒歩約4分）